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Neu renovierte Bürofläche im Zentrum von Hanau zu vermieten

63450 Hanau, Kurt-Blaum-Platz 1 63450 Hanau, Kurt-Blaum-Platz 1 Zur Karte
Zentralheizung
auf Anfrage 
Preis
106,30 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Nettomiete
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3 Bruttomonatsmieten

Nein

Online-ID: 2nss84q
Referenznummer: AH1-3OG3.1

Baujahr: 1992
frei ab nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 97,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 13,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 15.06.2015 bis 14.06.2025

Die Bürofläche wird noch vollständig renoviert und mit einem Nadelfilzboden oder einem PVC Design-Belag ausgestattet.

An den Fenstern sind elektrische Außenjalousien angebracht.

Die Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Geschäfts- und Bürogebäudes in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Im Erdgeschoss befinden sich Ladengeschäfte für Bekleidung, Waagen- und Kassensysteme, Friseur, Immobiliendienstleister, ein Haushaltsgeräte- sowie ein Fahrradfachgeschäft, ein Sonnenstudio, eine Fahrschule und ein Kopiercenter. Weitere Mieter sind u.a. Rechtsanwälte, Notare, Finanz-, EDV- und Personaldienstleister, Industrieunternehmen, Stiftungen und eine Krankenkasse. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Personenaufzüge und über eine Tiefgarage, in der Stellplätze angemietet werden können.

Die monatliche Miete und die Nebenkostenvorauszahlung werden vereinbart und verstehen sich netto, zzgl. 19 % Mehrwertsteuer.

Das Büro- und Geschäftsgebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, direkt vis à vis liegt das Einkaufszentrum City-Center Hanau. Der Bahnhof ist in nur 10 Gehminuten zu erreichen. Die S-Bahn Linie 8 fährt von dort aus in 15minütigen Abständen Richtung Frankfurt Hauptbahnhof. Die Autobahn A3 ist über die gut ausgebaute B 45 in wenigen Minuten zu erreichen.

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