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Büroflächen in den PLAGWITZER GEWERBEHÖFEN (ca. 642 m²/FREI AUFTEILBAR))

04229 Leipzig (Plagwitz), Naumburger Straße 25 / B5 04229 Leipzig (Plagwitz), Naumburger Straße 25 / B5 Zur Karte
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Preise & Kosten

Kaltmiete
auf Anfrage
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Preis/m²
12 €

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Online-ID: 2ny9e46
Referenznummer: BF

Loft
frei ab nach Vereinbarung

Komplettsanierung notwendig, Dauer mind. 12 Monate

Lage

Naumburger Straße 25 / B5
04229 Leipzig (Plagwitz)

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Plagwitz gilt als eines der innovativsten und interessantesten Viertel Leipzigs. Die Revitalisierung und Schaffung urbaner Strukturen, die zentrale Lage im Stadtgebiet und die Lage am Karl-Heine-Kanal, haben Plagwitz nicht nur zu einem beliebten Standort für Unternehmen sondern auch zum Wohnen entwickelt. Mit den nahe gelegenen Straßenbahnen, erreicht man, das 3 km entfernte Stadtzentrum in ca. 10 Fahrminuten. Das noch unsanierte, 4-geschossige, loftartige Fabrikgebäude mit Keller verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 2.414 m². Kennzeichnend sind große Fenster und eine Deckenhöhe von ca. 3-4 m, so dass auch großräumige Flächenkonzepte umgesetzt werden können. Aufgrund der hohen Deckenlast ist es zudem möglich, größere Maschinen und schwere Technik aufzustellen. Die Flächen können individuell nach dem Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden. Derzeit stehen im Objekt folgende Flächen zur Verfügung: - 2. Obergeschoss mit ca. 641,71 m² Bürofläche - 3. Obergeschoss mit ca. 626,63 m² Bürofläche Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch Wärme: 75,0 kWh/ (m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 31,0 kWh/ (m²*a) Wesentliche Energieträger: Fernwärme PKW Stellplätze sind zahlreich auf dem Gelände vorhanden. Der Mietpreis beträgt 12,00 ?/m² -14,00 ?/m² und ist abhängig von der Mietvertragslaufzeit, Ausstattungsmerkmalen und Lage im Gebäude. Die Flächen sind im IV. Quartal bezugsfertig. Einen Überblick über unser vollständiges Flächenangebot mit weiteren ca. 500 Büroflächen in Leipzig finden Sie auch unter www.buero-immobilien.de. Büroanmietung leicht gemacht? Bitte übermitteln Sie uns dazu Ihr konkretes Raumprofil und Ihre Kontaktdaten. Wir treffen eine Vorauswahl für Sie und stellen Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341-5643000 zur Verfügung.

Leipzig (Plagwitz)
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