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Top gepflegte Maisonette- Wohnung in gehobenem Wohnumfeld, mit Balkon und Garage !

59071 Hamm (Mark) 59071 Hamm (Mark) Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
259.000 € 
Kaufpreis
105,60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
259.000 € 
Kaufpreis
105,60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2p5eb4x
Referenznummer: 46851

Maisonette
2. Geschoss

Baujahr 1997

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

süd-westlich ausgerichteter Balkon, mit elektrisch bedienbarer Markise
Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie Tageslichtfenster
Spindeltreppe zum Dachgeschoss
Treppenaufgang ausgestattet mit hochwertigem Niedervolt Beleuchtungsystem der Firma Oligo
Diele, Badezimmer und Essbereich ebenfalls mit Niedervolt Deckeneinbaustrahlern ausgestattet
Internetanschluß , Kabelfernsehen
Isolierverglaste Kunstoff- Fenster
Gegensprechanlage mit Türdrücker
Hauswohnungstüre mit Mehrfachverriegelung und Sicherheitsschloß ( Schließanlage)
Wärmegedämmte Haustüre (Schließanlage ) Isolier-Sicherheitsglas
überdachter Hauseingangsbereich mit Außenbeleuchtung (Bewegungsmelder)
Gemeinschaftswaschraum
gemeinschaftlicher Trockenraum
eigener Keller/Abstellraum
Fahrradkeller
eigene Garage

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in den eigenen vier Wänden, mit dieser ca. 106 qm großen Maisonettewohnung mit schönem Balkon in grüner und zugleich zentraler Lage von Hamm- Mark
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6 Parteienhaus und erstreckt sich über das 2. Obergeschoß und dem Dachgeschoß, die beidenen Ebenen sind durch eine hochwertige Spindeltreppe verbunden.

Die Wohnung verfügt über folgende Aufteilung:

Diele mit Garderobe
Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf den Balkon
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Fenster

Dachgeschoß:

großes Schlafzimmer
Arbeitsbereich
zur Wohnung gehört ein Kellerraum

Die Garage ist im Kaufpreis enthalten !

In der gemeinschaftlichen Waschküche können Sie Ihre eigenen Geräte aufstellen.

Fazit
Bestlage von Hamm , top Zustand, eigener Balkon und Garage, funktionierende Eigentümergemeinschaft, sehr gute Infrastruktur, nutzen Sie die Gelegenheit sich Ihren Wohntraum zu erfüllen.

Ich stehe Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen gerne zur Verfügung. Fordern Sie neben dem Exposee auch die Hausgeldabrechnungen und Protokolle der Eigentümerversammlungen bei mir an.

Die Maklercourtage für dieses Kaufobjekt beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist zahlbar nach Abschluß des notariellen Kaufvertrags.

Alle Maße und Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 2 Etagen, Lage im Bau: rechts, Lage im Wohngebiet

Die Wohnanlage verfügt über ein großzügiges, eingegrüntes Grundstück in einer verkehrsberuhigten Sackgasse.
Nur wenige 100 m Meter entfernt befindet sich der Maximilianpark , welcher 1984 anlässlich der Landesgartenschau entstanden ist. Der Park bietet mit seinen wunderschönen Spazierwegen und der vielfalt der verschiedenen Themenwelten wie Gärten , Sumpf- und Teichgebieten Naturfreunden eine erholsame Abwechslung. Für Ihre Freizeit bietet der Park ein breit gefächertes Programm mit einer Vielzahl von Veranstaltungen wie Musik, Feste-, Märkte , Ausstellungen u.v.m.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 700 m entfernt und der Stadtkern von Hamm ist auch in ca. 5 Autominuten erreichbar.
Ärtze, Schulen, Kindergärten sind in der nahen Umgebung . Sehr gute Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs verschiedene Haltestellen sind fußläufig erreichbar!

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