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Oldersum - Reihenhaus-Neubau in Top-Lage nahe der Ems

26802 Moormerland 26802 Moormerland Zur Karte
Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
175.000 € 
Kaufpreis
62,30 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
199 m²
Grundstücksfl. (ca.)
175.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
199 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2p6684p
Referenznummer: 821b

Einfamilienhaus
1 Geschosse
Baujahr: 2019

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 18,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 01.01.2019 bis 31.12.2029

Geplantes Neubauvorhaben in Moormerland-Oldersum nahe der Ems. In schöner und zentraler Siedlungslage auf einem attraktiven und pflegeleichten Grundstück entsteht diese hochwertig ausgestattete Reihenhausanlage in massiver Bauweise. Helle, freundliche und großzügige Räume sowie der Vorteil, komplett ebenerdig zu Wohnen, lassen in Sachen Wohnqualität keine Wünsche offen. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Er verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 32 m² und kann individuell gestaltet werden. Von der offenen Wohnküche aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse. Das Bad hat eine Größe von ca. 7,2 m² und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Stauraum bietet der HWR/Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Für ein angenehmes Raumklima und frische Luft sorgen Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage.
Die Erstellung erfolgt nach den aktuellsten, energetischen Anforderungen in schlüsselfertiger Bauweise inkl. Maler-, Fußboden-, Fliesen und Pflasterarbeiten. Zum Außenbereich des Hauses gehören noch ein kleiner Garten und ein PKW-Stellplatz. Ein Carport mit Geräteschuppen kann gegen Aufpreis erstellt werden.
Änderungen und persönliche Ausstattungs- oder Gestaltungswünsche können gegebenenfalls noch mit berücksichtigt werden. Gerne vereinbaren wir einen Termin zu einem persönlichen Beratungsgespräch.

Wohnen/Kochen/Essen, Schlafzimmer, Bad, WC, Diele, HWR

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Der Gesetzgeber räumt bei allen Verträgen, die per Fernkommunikationsmittel und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossen werden (z.B. Im Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief), ein Widerrufsrecht ein, über welches wir Sie dem Gesetz entsprechend an dieser Stelle informieren. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag (Maklervertrag für die Vermittlung der Immobilie) zu widerrufen.
Die Widerufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tage des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Raiffeisenbank eG Moormerland, Immobilienabteilung, Rudolf-Eucken-Straße 20, 26802 Moormerland, Tel: 04954/947-220, Fax: 04954/947-129, posteingang@raibamol.de mittels einer eindeutigen Erklärung(z.B ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleitung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Zentrale Siedlungslage, nur wenige hundert Meter vom Emsufer und Yachthafen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten u.v.m. sind innerhalb weniger Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt Emden ist ca. 10 km entfernt. Die Nordseeküste ist mit dem PKW in ca. 30 Min. erreichbar.

Moormerland
(4,2)
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