Ihre Notizen

Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in bester Lage von Neumünster Brachenfeld zu vermieten

24534 Neumünster (Innenstadt) 24534 Neumünster (Innenstadt) Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, frei
1.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
156 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
156 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Ria-Kristin Lensch
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.100 €
Heizkosten
extern abgerechnet

3.300,00 €

Online-ID: 2p8qn4j

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: ca 1905

frei

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr ca 1905
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 199,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 14.03.2019 bis 13.03.2029
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Durch den vom Vordach geschützten Eingangsbereich betritt man den offenen Flur mit Garderobe und dem geräumigen Treppenaufgang zu den oberen Stockwerken. Vom Flur des Erdgeschosses gelangt man über eine Zugangstür zur Küche. Zwischen dem Flurbereich und der Küche befindet sich auch der Treppenabgang zum Keller, in dem sich neben diversen Abstellmöglichkeiten und dem Stellplatz für die Waschmaschine auch die Gastherme befindet. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC.

Die geräumigen Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Stilecht ist in der Küche der original Terrazzobelag vorhanden.Von der Küche aus gelangt man in das Esszimmer, von wo man über die großen Fenster den Blick in den Garten genießen kann. Über die zweigeteilte Durchgangstür mit Glaseinsätzen, die jederzeit zu schließen ist, betritt man das Wohnzimmer. Esszimmer und Wohnzimmerbereich sind mit Holzdielenboden ausgestattet. Der schöne Kachelofen im Wohnzimmer ist nicht mehr nutzbar und stellt nur noch einen dekorativen Aspekt dar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die seitlich gelegene und sichtgeschützte Terrasse. Der gesamte Wohn- und Esszimmerbereich ist den ganzen Tag durch die großzügigen Fenster lichtdurchflutet. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss rundet diesen Bereich ab.

Über die mit Teppichboden belegte Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Um das Treppenauge herum befindet sich der galerieähnliche Flurbereich, von dem zwei Zimmer direkt abgehen. Zwei weitere Zimmer und das Vollbad sind durch eine extra Tür und einem kleinen Vorflur abgeteilt.

Eine Etage darüber befindet sich das unausgebaute, vollständig begehbare Dachgeschoss mit sehr viel Abstellfläche.

Der Garten des Hauses ist sehr großzügig und natürlich gehalten. Die Gestaltungsmöglichkeiten für kreative Hobbygärtner und Naturfreunde sind vielseitig.
Die Pflege des Gartens obliegt ausschließlich dem Bewohner des Hauses und erfolgt in Eigenleistung oder in der Beauftragung eines Gärtners auf eigene Rechnung.

Betriebs-/ bzw. Nebenkosten:

Die Vorauszahlungen bzw. die Abrechnung über Heiz- und Wasser- und Stromkosten erfolgt direkt zwischen dem Bewohner und den Versorgern.
Die Müllgebühren werden vom Bewohner direkt an die Stadt NMS gezahlt.
Der Schnee- und Winterdienst ist in Eigenregie durchzuführen oder an eine Fachfirma auf eigene Kosten zu vergeben.
Die Kosten der Gebäudeversicherung, der Grundsteuer und der Straßenreinigung sind in der Miete enthalten.Eine Abrechnung über diese Kosten mit dem Mieter erfolgt nicht.

Zusätzlich zur Nettokaltmiete sind derzeit mit ca. 400,00 € an Nebenkosten zu rechnen.

Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.

Lage

24534 Neumünster (Innenstadt)

Umzugskosten berechnen

Zwischen Kiel und Hamburg, mitten im Herzen von Schleswig-Holstein, liegt Neumünster, eine Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern. Neumünster besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit Bahnhöfen und öffentlichem Personennahverkehr. Berufspendler können über die A7, die Segeberger Straße, die B 205 und die B 430 in wenigen Minuten Neumünster erreichen. Zur Freizeitgestaltung bieten sich das Bad am Stadtwald, der Einfelder See, der Tierpark, der Kletterpark, die diversen Sportvereine oder ein Besuch im Kino an. Das zu vermietende Objekt befindet sich zentrumsnah und doch in ruhiger Lage.

Neumünster (Innenstadt)
(4,5)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.