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Wohnen wie im Urlaub + See in der Nähe!

27729 Holste 27729 Holste Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
395.000 € 
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
983 m²
Grundstücksfl. (ca.)
395.000 € 
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5
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983 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €

5.95% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2p9qt4u
Referenznummer: C21_MANI_13594

Einfamilienhaus
Baujahr: 2016

Bezug: Nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2016
Endenergiebedarf 37,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 16.11.2011 bis 15.11.2026

Grundstück: 983m²

Wohn-Nutzfläche: ca.225m²

EG: 118m²:
Diele, Schlafen Ankleide, Vollbad, Küche, Essen, Wohnen, Büro/Gast, HWR

OG: 57m²:
Galerie, Kind1, Kind2, Kind3, Badezimmer mit Dusche

Anbau: ca.50m²
Abstellraum, Carport, Garage

Besonderheiten:
-Sprachsteuerung im EG
-extra angefertigte Fenster
-gehobene Zimmertüren
-verbesserte elektrische Ausstattung (viele Steckdosen)
-Walk In Dusche
-Ofenanschluss Wohnzimmer
-Side by Side Kühlschrank
-Fussbodenheizung
-Rollläden
-Traumküche

Hier präsentiere ich Ihnen ein echtes Schmuckstück, ein Vollholz Wohnblockhaus aus dem Jahre 2016. Es steht auf einem 983m² sonnigen Grundstück am Rande der Natur und das gesamte Haus verfügt über traumhafte ca. 225m² Wohn-Nutzfläche. Im geräumigen und hellen Erdgeschoss finden Sie neben dem großen Flur das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, das moderne Vollbad, ein Kinderzimmer/Büro, den Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage sowie das Highlight des Hauses der offene, helle Wohn-Essbereich mit integrierter Traumküche. Im Wohnzimmer hätten Sie noch die Möglichkeit einen Ofen anzuschließen um noch mehr Gemütlichkeit ins Haus zu zaubern. Aufgrund der offenen Decke im Ofenanschlussbereich würden Sie so das Obergeschoss so gleich mitheizen. Sie haben von hier außerdem die Möglichkeit auf die beiden Terrassen zu gelangen um der Sonne zu folgen. Das ganze Geschoss ist mit einer Systemsteuerung von Becker versehen, so können Sie u.a. die Rollos per Sprachgesteuert bedienen.
Durch die offene Balkenlage, die bodentiefen Fenster und die hochwertigen Bodenbeläge strahlt das Erdgeschoss hier eine besondere Wärme aus. Hier fühlen Sie sich wie im Skandinavien-Urlaub.
Im Obergeschoss, welches Sie über eine schöne, breite Holztreppe erreichen fehlt es an nichts. Hier haben Sie ebenso 3 wunderschöne, helle Kinderzimmer mit einem angenehmen Wohnklima. Hier darf man das geräumige Badezimmer als Highlight zählen, es verfügt z.B.über eine Walk in Dusche.
Im Flur der Etage müssen aktuell noch die Wände noch veredelt werden.
Das niedrig Energiehaus wird über eine Luftwärmepumpe versorgt welche die Wärme per Fußbodenheizung verteilt.
Über den Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in die Garage, hier müsste noch Hand angelegt werden. Dahinter verbirgt sich ein weiterer ausgebauter Raum welcher aktuell als Rückzugsort genutzt wird. Von hier haben Sie zudem die Möglichkeit in den Garten zu kommen.
Sie haben mehr als ein Auto? Kein Problem, ein zusätzliches Carport rundet das Bild einer stilvollen Immobilie ab.
Die Außenanlage ist gepflastert und es sind zusätzliche Stromleitungen verlegt um den Garten und die Einfahrt zu beleuchten. Hier dürfen Sie selber noch gestalten und es nach Ihren Wünschen fertig stellen. Der Garten ist groß und bietet für Kind und Kegel genügend Platz. Das Haus ist nichts alltägliches, hier wurden viele kleine individuelle Dinge eingebracht wie z.B.besondere Fensterformen.
Alles in allem ein wahnsinnig schönes Vollholzhaus mit Flair in einer schönen Lage.
Interesse? Gerne zeige ich Ihnen die Immobilie.


Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Paddewisch gehört zur Gemeinde Holste und ist nahe der B74. Das Haus steht in einer Feldrandlage in einer Seitenstraße. Alle Dinge des täglichen Bedarfes finden Sie in Hambergen oder in Wallhöfen vor (ca. 8 Autominuten). Die Schule wird durch abgestimmte Busse (2 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle) erreicht .
Ein Golfplatz ist in 7 Autominuten zu erreichen und den nahe gelegen Feriensee erreichen Sie binnen 5 Autominuten. Die Städte Bremerhaven und Osterholz-Scharmbeck erreichen Sie binnen ca. 25 Autominuten. Die A27 erreichen Sie in ca. 20 Minuten und den Bremer Hauptbahnhof in ca. 45 Autominuten.

Holste
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