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Exklusives Reetanwesen auf Seegrundstück in Alleinlage Nähe Nordsee

26937 Stadland (Seefelderaußendeich) 26937 Stadland (Seefelderaußendeich) Zur Karte
Zentralheizung
1.196.000 € 
Kaufpreis
295 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
30.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.196.000 € 
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295 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
30.000 m²
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Online-ID: 2pdbw4t
Referenznummer: 28

Einfamilienhaus
Baujahr: 1983

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Endenergieverbrauch 144,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 12.08.2025

1 Garagenstellplatz

Objektart:
Landhausvilla

Baujahr:
1983

Komplett-Renovierung:
2017

Im Jahr 2000/2001 wurde das Haus völlig entkernt, renoviert, saniert und umgebaut.

Zustand:
Sehr gepflegt

Grundstücksgröße:
ca. 30.000 m²
(Zukauf weiterer 2 ha möglich)

Wohnfläche:
ca. 295 m²

Nutzfläche:ca. 90 m²

Zimmer: 7

Raumaufteilung

EG:
Empfangsdiele mit Windfang (37,2 m²), Wohn- und Esszimmer (29,3 m²), Wohn- und Kaminbereich (50,9 m²), Küche mit Essplatz (28,5 m²), Arbeitszimmer (16,7 m²), Gäste-WC, HWR, Flur/Garderobe), Sauna, Heizungsraum, Kühlraum

OG:
Arbeitszimmer (20,5 m²), Schlafzimmer (28 m²), Vollbad (21 m²), Ankleideraum (12 m²), WC/Bidet (3 m²), Diele/Empore (18 m²)

Gästehaus:
Wohn- und Schlafzimmer (22,5 m²), Bad/WC (6 m²) und Werkstatt

Fenster:
Hochwertige Sprossenfenster aus Hartholz mit Messing-Beschlägen mit elektrischen Alu-Rollläden und maßangefertigten Fliegengittern (größtenteils)

Dacheindeckung:
Reetdach mit Blitzschutzanlage, wärmeisoliert unterhalb des Reetdachs

Heizungsart:
Gas-Zentralheizung (Buderus) mit WW-Aufbereitung, vollautomatisch
Hochwertiger Kamin (griechischer Marmor) mit Heizfunktion kombiniert

Fußböden:
Griechischer Marmor "Estremos" im gesamten Wohnbereich des EG
Fliesen

Kfz-Stellplatz:
1 Doppelgarage mit Sektionalgaragentor (Funkbetrieb)
3 Stellplätze

Außenanlagen:
Großer Privatsee mit zwei Inseln, etwa 10.000 m² groß
Parkähnlicher Garten
Blockhaus am See
Gewächshaus
Tee-Pavillon
Hundezwinger

Des Weiteren ein großes Holzhaus, welches eine voll eingerichtete Wohnung hat (Bad, Küche, zwei Schlafplätze), sowie eine Werkstatt für alle Gartengeräte, Rasenmäher etc.

Energieausweis:
In Bearbeitung

Das gesamte Anwesen besticht durch seine Exklusivität, charakteristische Bauweise und Großzügigkeit. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und wurde größtenteils maßangefertigt.

Kaufpreis zzgl. 5,95 % Mkl.-Courtage inkl. gesetzl. MwSt.Sämtliche Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Näheres erfahren Sie in der Werth-Immobilien Geschäftsstelle Brunsbüttel, Koogstraße 84
Ihr Ansprechpartner: Heinz-Günter Sjuth
Tel.: 04852 / 83 7777-0, Mobil: 0176 / 24606053,
Email: h.g.sjuth@werth-immo.de
Weitere Objekte unter www.werth-immo.de

Garage vorhanden, Bundesland: Niedersachsen

Lage

26937 Stadland (Seefelderaußendeich)

Umzugskosten berechnen

Dieses Reetanwesen liegt in absoluter Alleinlage in Seefeld, Gemeinde Stadland. Die Stadlander bezeichnen ihre Gemeinde zu Recht als ein ganz besonderes Land. Das Land zwischen den Gestaden, also zwischen den Ufern der Weser und des Jadebusens, hat mit ihrer saftigen, grünen Landschaft ganz besondere Reize. Varel (Sportboothafen), Brake und Nordenham erreichen Sie in 10 - 20 Minuten Fahrzeit. Bremerhaven und Wilhelmshaven sind jeweils ca. 40 km und Bremen ca. 60 km entfernt.

Stadland (Seefelderaußendeich)
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