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Kleinod mitten im Kanderner Städtli: Historisches Steinmetzhaus

79400 Kandern 79400 Kandern Zur Karte
teilweise unterkellert, Zentralheizung
735.000 € 
Kaufpreis
230 m²
Fläche (ca.)
5
Zimmer
505 m²
Grundstücksfl. (ca.)
735.000 € 
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505 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
735.000 €

3,57%

Online-ID: 2pej64d

Geschäftshaus
Baujahr: 1883

Geschosse: 3


Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Wenn Sie das Außergewöhnliche suchen,

… sollten Sie hier einmal genauer hinsehen. Mit dem Verkauf des historischen Steinmetzhauses aus dem Jahr 1883 in der Sitzenkircher Straße in Kandern bieten wir Ihnen etwas ganz Besonderes.
Rund um das mit viel Liebe zum Detail hergerichteten Häuschen finden Sie immer wieder Schaffens-Spuren von Steinmetz Ernst Rissmann, der hier seine Werkstatt hatte. Ein Blickfang ist insbesondere das Relief aus dem Jahr 1892 über dem Hauseingang.
Seitdem der jetzige Eigentümer das Haus im Jahr 2001 generalsaniert und ausgebaut hat, wird es gastronomisch genutzt.
Seit nunmehr 15 Jahren hat hier das gut gehende „Nudelhüsli“ sein Domizil. Der Pachtvertrag mit dem sympathischen Wirt Nello Rosati läuft noch weitere vier Jahre, doch würde er das Lokal mit seinen 70 Plätzen auch darüberhinaus gerne weiterhin pachten.
Bei der Sanierung wurden im ganzen Haus rund um die Fenstergewänder die Bruchsteine freigelegt. Die Wände wurden verputzt und der Fußboden im Erdgeschoss gefliest, was den Raumen einen rustikalen aber auch eleganten Charme verleiht. Die Eleganz wird noch durch die geschwungene Theke in Rost-Optik hervorgehoben.
Hinter dem Thekenbereich geht es in die Küche, die mit einer modernen Gastro-Edelstahlküche ausgestattet ist.
Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere heimelige Gaststuben mit urigen Holz-Dielenböden. Auch die Toiletten befinden sich auf dieser Etage, die von der Gartenwirtschaft her über eine Außentreppe und über die Laube zugänglich sind.
Unterm Dach ist zudem eine heimelige Zwei-Zimmer-Wohnung eingerichtet.
Zum Anwesen gehören außerdem sechs Kfz-Stellplätze für die Gäste.
Sollte das Haus eines Tages nicht mehr als Gaststätte genutzt werden, lässt es sich mit geringem Aufwand ein Wohnhaus zurückbauen. Außerdem gilt auch der Garten als Baulücke.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden! Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, sowie Name und Telefon - Nummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

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Gute Geschäftslage in der Kanderner Innenstadt

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