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Neubau im Samtweberviertel Krefeld hier erwartet Sie hohe Lebensqualität

47798 Krefeld / Stadtmitte, Oelschlägerstr. 58 47798 Krefeld / Stadtmitte, Oelschlägerstr. 58 Zur Karte
Personenaufzug
54.200 € 
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
54.200 € 
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
54.200 €
Hausgeld
889,50 €

Online-ID: 2pf8w4b
Referenznummer: RD164

Etagenwohnung

Baujahr 2019

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Endenergiebedarf 15,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit bis 28.02.2020


Pflichteinlage in die Eigentümer -Genossenschaft
der mtl. Aufwand enthält auch Tilgungsanteile der zur Entschuldung der Genossenschaft dient., 1 Tiefgaragenstellplatz

Passivhaus KFW 40- Primärenergie optimiert, 3-fach Verglasung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung, womit ein angenehmes Raumklima erreicht wird. Keine Essensgerüche mehr !

Heizwärmebedarf 15 kWh je qm Wohnfläche.

Barrierefrei, offene Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, eigener Hof frei gestaltbar, Personenaufzug, Tiefgaragenstellplatz, Satellitenanlage hoher Schallschutz.
Die 2000 qm begrünte Gartenanlage dient als Treffpunkt für alle.

Grundrissgestaltung und Ausstattung noch frei planbar !

Der angegebene "Kaufpreis" ist die Pflichteinlage in die Genossenschaft.
Daneben ist ein mtl. Nutzungsbetrag in Höhe von 623,70 € kalt (qm 7,70 €) der auch Tilgungsanteile enthält zuzüglich 145,80 € HK / NK, 70,00 € Tiefgaragenplatz und 50,00 € eigene Außenanlage (Hof) zu bezahlen.

REDUZIERUNG DES MONATSAUFWANDES FÜR ALLE - NACH ENTSCHULDUNG DER GENOSSENSCHAT !

Sichern Sie sich Ihre Zukunft in einer Eigentümer - Genossenschaft !

Mehrgenerationen-wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Schicke 2 Zimmer Wohnung mit Zugang zum eigenen Innenhof

- Baubeginn 2019
- lebenslanges, vererbbares Wohnrecht
- gemeinsam statt anonym
- mehr Lebensqualität für alle Generationen
- Alterssicherung für junge Menschen
- ältere Menschen können durch zusätzliche, freiwillige Anteile ihren monatlichen Aufwand reduzieren
- individuelle Grundrissgestaltung und Ausstattung
- barrierefrei

Zu zahlen ist einmalig ein Pflichtanteil ein. Das ist dann Ihr Beteiligungskapital in der Genossenschaft. Damit ist ein vererbbares Nutzungsrecht verbunden.

Die geschlossene I-D-G - Eigentümer-Nutzergenossenschaft arbeitet nach dem Prinzip der Kostendeckung ohne Gewinnerzielungsabsichten.

Für dieses Beispiel ist ein Wohnberechtigungsschein der Einkommensgruppe B erforderlich.
Ehepaar m. Kind max. Jahres-Bruttoeinkommen 60.330,00 €
Alleinerziehend max. Jahres-Bruttoeinkommen 56.233,00 €

Besonderheiten in dem Konzept ist ein Gemeinschaftsraum, Gästeappartement und 1 Elektoauto als carsharing.

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Lage

Oelschlägerstr. 58
47798 Krefeld / Stadtmitte

Umzugskosten berechnen

Im Herzen des Samtweberviertels entsteht ein modernes - genossenschaftliches Wohnkonzept mit barrierefreien Wohnungen.
Bei der Auswahl des Standortes wurde sehr großer Wert auf ein ruhiges und dennoch zentrales Umfeld gelegt. Die zentrale Lage ist verbunden mit kurzen Wegen zur Erledigung der Dinge für den täglichen Bedarf. Ob Bushaltestelle, Einkauf, Bank oder med. Versorgung,Fußgängerzone oder Hauptbahnhof, in 5 bis 20 Fußminuten ist alles erreichbar.

Hier läßt es sich gut wohnen.

Krefeld / Stadtmitte (Stadtmitte)
(3,4)
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