Ihre Notizen

6-Zi.-Mietwohnung in Bochum

44807 Bochum (Riemke) 44807 Bochum (Riemke) Zur Karte
Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
995 € 
Kaltmiete zzgl. NK
175 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
995 € 
Kaltmiete zzgl. NK
175 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an den Anbieter
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
995 €
Nebenkosten
265 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

2500 €

Online-ID: 2pg3p4p

Maisonette
3. Geschoss
frei ab sofort nach Vereinbarung

Baujahr 1974

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Endenergiebedarf 225,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G

Haus / Maisonette-Wohnung mit 175 qm Wohnfläche auf 4 Etagen verteilt.
DG = 33,7 qm (voll ausgebaut)
OG = 108,9 qm / EG = 6,5 qm
KG = 59,2 qm (50% angerechnet)
Die Wohnung ist von der Gartenseite aus über einen eigenen Hauseingang zu erreichen. Die Wohnräume liegen überwiegend im OG und DG, die über das Treppenhaus mit dem EG un KG verbunden sind.
Die sehr ruhig gelegene Wohnung / Haus bietet auf 2 Etagen eine komfortable großzügige Raumaufteilung un ist somit für verschiedene Wohnsituationen zu nutzen.

Die Wohneiheit wurde bisher ausschließlich von der Vermieterin selbst genutzt und hat Echtholzparkett, wahlweise eine Einbauküche und viele hochwertige Ausstattungen. In den Randbereichen sind leichte Dachschrägen, die zum Teil als Abstellräume abgeteilt wurden.
Auf die Raumaufteilung im über 75 qm großen Wohnzimmer kann noch Einfluß genommen werden. Hier könnte noch, bei Bedarf, ein weiterer Raum als Schlaf- oder Kinderzimmer abgeteilt werden.
Darüberhinaus kann auch die gesamte Renovierung individuell gestaltet werden.

Das Dachgeschoss ist ein Kinderparadies. Hier finden 2 bis 3 Kinder ein wunderschönes Refugium in dem Schlafen, Spielen und Arbeiten möglich ist. Der gesamte Bereich ist unter dem Dach und bietet auf ca. 34 qm einen lichtdurchfluteten Lebensraum.
Selbstverständlich ist hier alternativ genauso ein Arbeits- bzw. Gästebereich möglich.

Im ausgebauten und belichteten Kellerbereich befindet sich ein 35 qm großer Raum, der für Sport- und Freizeitaktivitäten, aber auch als Heimkino oder als Kellerbar genutzt werden kann.

Eine Dusche und ein Gäste-WC sind neben dem Kellerraum im Zugang zum Treppenhaus gelegen.

Ein Hauswirtschaftsraum von 11 qm mit allen Wasch- und Küchenanschlüssen ist ebenfalls vorhanden.

Maisonette-Wohnung, Eigener Hauszugang, Garten, ruhige Lage, familien-freundlich

Ruhige Randlage von Bochum-Riemke ehemalige Schrebergartenanlage, also überwiegend grün.

50 m vom Haus liegt die erste Bus-Haltestelle mit Verbindungen nach Bochum-Riemke und zur U-Bahn zu Bochumer City.

Mit dem Pkw erreichen Sie in 3 Minuten, den nächsten BAB-Anschluss. Zur Bochumer Innerstadt sind es 10 bis 12 Minuten.

Bochum (Riemke)
(3,6)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter über das Kontaktformular.

Anbieter kontaktieren

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.