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*** LANDAU + Gute Verkehrsanbindung + GEWERBEHALLEN ***

76829 Landau 76829 Landau Zur Karte
2 € 
Preis/m²
6.295 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
8.755 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Preis/m²
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Online-ID: 2phsw4c

Halle
Baujahr: 2001
frei ab Sofort bzw. nach Absprache

Geschoss: 1

Zwei große, offene Gewerbehallen mit dazwischenliegendem Park- bzw. Rangierplatz.

Es handelt sich um zwei Lagerhallen auf einem insgesamt 8755 m² großen Grundstück.

Halle 2 hat eine Fläche von 3220 m²; gebaut ca. 1990/1995
Maße ca. 70 X 46 Meter

Halle 2a hat eine Fläche von 3075 m²; gebaut ca. 2000/2001
Maße ca. 75 X 41 Meter

Die Hof / Rangierfläche beträgt 2.460,00 m²

ACHTUNG:
Die Hallen sind nicht beheizbar und seitlich offen! Daher der sehr günstige m² - Preis. Stromanschluss ist vorhanden, in allen Hallen sind große Halogen-Deckenfluter angebracht (siehe Detailfoto).

Das Grundstück selbst ist umzäunt und hat verschließbare Tore

Vorhanden ist ein Container mit Toiletten und Sozialraum (Wasseranschluss vorhanden, Aufenthaltsraum im Container mit Elektroheizung).

Der m² - Preis gilt bei einer Anmietung beider Hallen im jetzigen Zustand ohne jegliche Renovierungsarbeiten vermieterseits.
Teilvermietung auf Anfrage, hier müsste bezüglich des m² - Preises dann neu verhandelt werden. Ebenso sind Umbauten des Vermieters denkbar, die sich auf den m² - Preis auswirken würden.

- Grundstück mit Zaun und Toren
- Die Hallen selbst sind offen
- Boden asphaltiert
- Zahlreiche Halogenstrahler, Beleuchtung Hof und Hallen
- Schwerlastregale wären vorhanden und können übernommen werden
- Dächer neu gemacht
- Container mit WC (mit fließend Wasser) und Sozialraum (mit Elektroheizung)

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da für diese Art von Gebäude nicht erforderlich (Hallen unbeheizt bzw. unbeheizbar)

Gute Lage direkt in Landau in der Pfalz.

Sehr gute Verkehrsanbindung zur A65 (Abfahrt Landau-Nord) und zur B10.
Es handelt sich um ein Gewerbe-Mischgebiet, d.h. Arbeiten sind von 6:00 Uhr bis 22:00 Uhr möglich

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