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Sonnige Maisonettewohnung im Allgäu

87527 Sonthofen 87527 Sonthofen Zur Karte
Garage, Stellplatz, frei, als Ferienimmobilie geeignet
504.500 € 
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
504.500 € 
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
504.500 €
1 Stellplatz
24.000 €

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2pnfg43

Bezug: 01.06.2019
frei

Baujahr 2018

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Energieausw. liegt zum BT vor
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2018
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Dieses attraktive Neubauprojekt mit vier Wohneinheiten und einem denkmalgeschützten Wohnteil, der ehemals das Bauernhaus dieser landwirtschaftlichen Hofstelle darstellte, steht kurz vor der Vollendung.

Drei Wohneinheiten sind bereits bezogen und die letzten zwei Wohnungen können kurzfristig bezogen werden. Der Architekt stellte sich der Herausforderung, die Symbiose von Ursprünglichkeit mit aktuellem Lifestyle in Einklang zu bringen. Behutsam wurde das Bauernhaus in Holzblockbohlenbauweise entkernt und Erhaltenswertes nach alten Vorbildern wieder aufgebaut. Der ehemalige Ökonomieteil bietet vier moderne Wohnungen in Ziegelbauweise. Die angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Erd- und Obergeschoss. Sie vermittelt das Gefühl einer Hauseinheit, die nach Süden und Westen ausgerichtet ist. Nach modernsten Gesichtspunkten des Bauwesens und in bester Qualität entstand hier Wohnraum mit vier Zimmern in einem angenehmen Wohngebiet. Die Erdgeschossebene bietet offenes Wohnen-Essen-Kochen mit anschließender Terrasse, die mit Blick in die Allgäuer Bergwelt und dörfliche Umgebung verwöhnt. Das Obergeschoss überzeugt mit drei sehr großzügigen, hellen Zimmern und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Es besteht ein eingetragenes Garten-Sondernutzungsrecht. Ein Kellerrraum sowie die Zuordnung von Garagen und Stellplätzen sind besondere Merkmale dieser Niedrigenergieanlage. Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden. Alpiner Chic als Ihre Chance!
Alle Details sind der Baubeschreibungen zu entnehmen, die auf Wunsch nachgereicht wird.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse Telefonnummer, Emailadresse) bearbeitet werden können.

Das in der Endphase des Neubaus befindliche Projekt liegt östlich von Sonthofen im beliebten und dörflich geprägten Ortsteil Binswangen. Der Luftkurort Sonthofen, im Jahr 2005 zur „Alpenstadt des Jahres“ gekürt, vereint mit seinen nahezu 22.000 Einwohnern in besonderer Weise einen Wirtschaftsstandort mit einer unglaublich reizvollen Umgebung. Als Kreisstadt des Landkreises Oberallgäu und Knotenpunkt der Region bietet Sonthofen seinen Besuchern und Bürgern ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot sowie ausgezeichnete Infrastruktur und Gästebetreuung. Tradition und Innovation werden in Sonthofen erfolgreich kombiniert und prägen die vielfältige mittelständische Wirtschaftsstruktur. Auch die nahegelegene Wintersportmetropole Oberstdorf und das Oberzentrum des Allgäus Kempten tragen das Ihrige zu einer lückenlosen Infrastruktur bei. Eine schnelle Verkehrsanbindung erfolgt über die neu ausgebaute B 19, so ist auch der Int. Allgäu-Airport Memmingen in einer guten halben Stunde zu erreichen. Dank der touristischen Beliebtheit und entsprechender Strukturen kann eine Vielzahl von Top-Freizeitanlagen, Lift- und Bergbahnen, Pisten und Loipen, Wanderwegen, Golfplätzen u.v.m. in der Freizeit genossen werden. Für Liebhaber von Brauchtum und Kultur bieten auch die vielen Nachbargemeinden ein üppiges Programm: traditionelle Höhepunkte vom Viehscheid über Hörnerschlittenrennen bis hin zur Musik- und Theaterszene. Ein Standort, der Lebensqualität im Besonderen parat hat: inmitten des Naturparks Nagelfluhkette, zwischen Alpsee und Grünten, in einer von glitzernden Bergseen gespickten Voralpenlandschaft, die mit Sonnenreichtum verwöhnt.

Sonthofen
(4,1)
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