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++ RESERVIERT ++ 2 Zimmer Wohnung in Westerbeck

27711 Osterholz-Scharmbeck 27711 Osterholz-Scharmbeck Zur Karte
168.200 € 
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
168.200 €
Preis/m²
2.669,84 €

Online-ID: 2pqle4g
Referenznummer: 0-01-1041

frei ab Erstbezug Mitte 2020

Baujahr 2020

1 Stellplatz

Lage:
In Westerbeck - einem schönen Ortsteil von Osterholz-Scharmbeck - entstehen moderne, energiesparsame und gehobene Eigentums- und Penthousewohnungen. Das Zentrum mit der Fußgängerzone ist ca. 1,5 km entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen finden Sie in Osterholz-Scharmbeck. Osterholz-Scharmbeck liegt direkt an der Bahnstrecke Bremen Bremerhaven und ist deshalb auch ideal für Berufspendler geeignet. Der Bahnhof ist in ca. 2,5 km erreicht. Die Bremer Innenstadt lässt sich in ca. 20 Autominuten erreichen. Durch die ansprechende Bauweise sowie dem optimalen Wohnungszuschnitt eignen sich diese Wohnungen ideal für Singles, Paare, kleine Familien die gerne in einem schönen Umfeld mit modernster Ausstattung leben möchten. Auch für Kapitalanleger sind diese Wohnungen interessant. Durch den vorhandenen Fahrstuhl sind alle Wohnungen auch altengerecht ausgestattet.

In der Westerbecker Straße entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit modernster Ausstattung und nach KfW 55 Standard. Die energiesparsamen Eigentumswohnungen verfügen über 2- bzw. 3 Zimmer, die jeweils eine Terrasse bzw. einen Balkon haben. Die Wohnflächen betragen zwischen 63m² und 116m². Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind über Treppen und einen Personenaufzug zu erreichen. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig inklusive der Malerarbeiten und Fußbodenbeläge. Eine zusätzliche Maklergebühr fällt nicht an.

Ausstattung:
- Hochwertige, moderne Wohnanlage
- KfW 55 Standard
- Erfahrener und erfolgreicher Bauträger aus Osterholz-Scharmbeck
- Fassade im Erd- und Obergeschoss mit Verblendmauerwerk "Röben Klinker weissgrau"
- Fassade im Staffelgeschoss mit einer hinterlüfteten Systemfassade von " Fundermaxx Modulo"
- Zweischalige, gedämmte Wohnungstrennwende für den optimalen Schallschutz
- Balkone mit geschmackvollen, pflegeleichten Steinzeugplatten
- Terrassen mit Betonwerksteinplatten
- Überwiegen bodentiefe Kunststofffenster mit dreifach Verglasung
- Alle Fenster werden mit elektrischen Rollländen ausgestattet
- Abschließbare Fenster im Erdgeschoss
- Klingelanlage mit Gegensprechanlage und Türöffner
- SmartHome Vorbereitung ist vorinstalliert, sodass ein Monitor für die Gegensprechanlage nachgerüstet werden könnte
- Geräuscharmer Aufzug in alle Ebenen durch elektrischen Antrieb
- Großzügige Versorgung aller Räume mit Steckdosen und Deckenanschlüssen
- Fernsehanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Moderne Heizungsanlage mit zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen im Außenbereich
- Je einen Wärmemengen- und Wasserzähler pro Wohneinheit
- Fußbodenheizung
- Dezentrale Wohnraumentlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertiger Designvinyl-Fußboden
- Sämtliche Wohnwände werden mit Vliesfaser tapeziert und mit wischbeständiger weißer Dispersionsfarbe gestrichen
- Bodengleich Duschanlage
- Abschließbarer Abstellraum für Mülltonnen und Fahrräder sowie Steckdosen für die Ladung der E-Bikes
- PKW-Stellplatz
- Keine zusätzliche Maklercourtage
- Fertigstellung Mitte 2020

Individuelle Wünsche können in der frühen Bauphase selbstverständlich mit dem Bauträger abgestimmt werden.


Weitere Unterlagen wie die Baubeschreibung und genaue Grundrisse erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposé bei Anfrage.

Hinweise:
Alle Werte sind ca. Angaben die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer erhalten haben. Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03356000

Osterholz-Scharmbeck
(3,3)
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