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Kleine Doppelhaushälfte mit Potenzial in zentraler Ortslage von Schwanewede

28790 Schwanewede 28790 Schwanewede Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
138.500 € 
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
916 m²
Grundstücksfl. (ca.)
138.500 € 
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
916 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
138.500 €

Bei notariellem Vertragsabschluss werden 7,14 % der Kaufsumme inkl. Mehrwertsteuer als Maklercourtage fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2psxs4z

Doppelhaushälfte
2 Geschosse
Baujahr: 1955

frei

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 246,40 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 18.11.2013 bis 10.11.2028

Diese kleine Doppelhaushälfte bietet alle Möglichkeiten, die eigenen Modernisierungswünsche bei der Gestaltung zu verwirklichen. Es ist ideal für eine Einzelperson, Paare oder eine kleine Familie.

Das Objekt besticht durch sein großzügiges, 916 m² großes Grundstück in zentraler Lage von Schwanewede. Auf insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche gibt es insgesamt 3 ½ Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Teilkeller und Nebenräume. Das Dach wurde 1984 neu gedeckt und gedämmt. Die meisten Bauteile entsprechen dem Baujahr. Zum Außengelände gehört eine 1978 errichtete Garage mit Abstellraum und überdachtem Freisitz. Die Garage, ein Zimmer im Dachgeschoss und der Keller weisen Feuchtigkeitsschäden auf. Das Badezimmer befindet sich im Anbau, bei diesem Nebendach wurde Wurmbefall festgestellt. Leider liegen von diesem Objekt keine Grundrise vor. Ohne Zweifel besteht hier Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Dadurch können die Räume und das Badezimmer aber genau nach den eigenen Wünschen gestaltet werden. Durch den attraktiven Kaufpreis wäre ein mietähnlicher Abtrag möglich.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir würden uns freuen, wenn Ihnen unser Angebot zusagt. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung. Wir bitten Sie jedoch, von einer direkten Immobilienbesichtigung vor Ort ohne Terminabsprache Abstand zu nehmen. Die Verkäufer wünschen, dass Ortstermine ausschließlich über die von Rahden Immobilien GbR organisiert werden. Hierzu stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns unter der Rufnummer 04209 / 1705 oder besuchen Sie uns in unserem Büro direkt am Marktplatz in 28790 Schwanewede in der Straße Marktweide 2, gegenüber dem Kino/Filmpalast.

•Doppelhaushälfte
•zentrale Lage im Ortskern
•Garage mit Abstellraum
•Überdachter Freisitz
•Teilkeller
•Rollläden im gesamten Haus
•Balkon
•Nachtspeicherheizuung
•Sanierungs- und Modernisierungsbedarf

Das Objekt liegt in zentraler Ortslage von Schwanewede. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar.

Schwanewede
(4,1)
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