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Moderne, sonnige 3 Zi-Whg mit Balkon, Gäste-WC & Stellplatz

55595 Weinsheim , Kr Bad Kreuznach 55595 Weinsheim , Kr Bad Kreuznach Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
132.000 € 
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Kaufpreis
132.000 €

Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2pvb74c
Referenznummer: Whg1815_DG (1/36)

2. Geschoss (Dachgeschoss)
vermietet

Baujahr 2004

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 54,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 09.03.2016

Das gepflegte, 2004 gebaute 7 Parteien-Wohnhaus befindet sich sehr verkehrsgünstig in Weinsheim, etwa einen knappen Kilometer von der gut ausgebauten B41 und keine 10 km von Bad Kreuznach entfernt.

Die hier angebotene, ca. 85 qm große Wohnung liegt im Dachgeschoss der modernen Anlage.
Sie verfügt über ein großes, sonniges Wohn-/Esszimmer (ca. 24,6 m²) mit Zugang zum Balkon, eine abgeschlossene Küche (ca. 9,5 m²), ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer (ca. 14 m²), ein Schlafzimmer (ca. 14,3 m²), ein Tageslichtbad (ca. 6,55 m²) mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, einen Flur und eine Abstellkammer.
Geheizt und Warmwasserversorgt wird mit einer sehr sparsamen Gas-Zentralheizung. Der Endenergieverbrauch beträgt lediglich 54 kWh (m²a).

Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und 1 PKW-Stellplatz. Im Keller befinden sich zudem ein Trocken- und ein Fahrradraum.

Das Hausgeld beträgt inklusive Instandhaltungsrücklage 181 Euro mtl. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 6.120 Euro p.a.

Weinsheim/Bad Kreuznach: 3 Zi-ETW, DG, ca. 85m², Bad W/D, G-WC, Balkon, 1 Stellplatz

Lage

55595 Weinsheim , Kr Bad Kreuznach

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Weinsheim , Kr Bad Kreuznach
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