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Großzügiges Hofgut mit Wohnhaus, Stallungen, Scheune und Wiese

67227 Frankenthal-Eppstein 67227 Frankenthal-Eppstein Zur Karte
Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
560.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.924 m²
Grundstücksfl. (ca.)
560.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.924 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2pzr849
Referenznummer: 9508

Baujahr: 1937

- großzügiges Hofgut mit vielen Ausbaumöglichkeiten im Zentrum von Frankenthal-Eppstein
- Wohnhaus mit Villencharakter
- große Stallung und eine daran anbindenden Scheune
- großer Grünbereich (ca. 900 m²) hinter der Scheune, welcher nach Prüfung bebaut werden kann
- bebaubar nach §34
- keine Heizung

Das hier angebotene Hofgut befindet sich in Frankenthal Eppstein und erschließt sich in mancher Hinsicht erst beim zweiten Hinsehen. Es gibt eine Vielzahl an Wohnräumen, Nutzflächen, Durchgängen und Ausbaureserven, die eine kurzzeitig die Übersicht verlieren lassen.
Das Hofgut steht auf einem Grundstück von 1924 m²
Das Wohnhaus, mit Sandsteineinfassungen um die Fenster und die Haustür, wurde ca. 1937 gebaut. Hohe Decken, Dielenböden in allen Räumen, Stuckdecken im Obergeschoss, massive Holztreppe und eine quadratische Raumaufteilung geben diesem Haus ein besonderes Flair.
Das Hofgut steht auf einem Grundstück von 1924m² in Frankenthal-Eppstein.
Daran anbindend ist eine große Stallungen mit darüber liegendem Heuboden. Quer zu dieser Stallungen ist eine große Scheune, die im Erdgeschoß viel Platz für landwirtschaftliche Geräte und Maschinen bietet.
Hinter dieser Scheune befindet sich ein großer Grünbereich (ca. 900 m²), welcher nach Prüfung bebaut werden kann.
Hier lassen sich viele Varianten verwirklichen
Es ist auch für einen Bauträger geeignet, der mit einem individuellen Konzept das Hofgut zu neuem Leben erwecken kann.

Baujahr: 1937

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Frankenthal-Eppstein liegt in der vorderpfälzischen Rheinebene und nur wenige Kilometer von Frankenthal entfernt. Es grenzt unmittelbar an den Ortsteil Flomersheim.
Frankenthal selbst zählt zu den traditionsreichsten Städten im Rhein-Neckar-Raum und entwickelte sich im Bannkreis der alten Kulturzentren Worms, Heidelberg und Speyer.

Frankenthal als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und bildet mit einer großen Anzahl von benachbarten Kommunen den vorher als Rhein-Neckar-Dreieck bekannten Wirtschaftsraum.

Sowohl im Individual- als auch im öffentlichen Personennahverkehr verfügt die Stadt über gute Verkehrsanbindungen. Unmittelbar nördlich von Frankenthal liegt die Anschlussstelle Frankenthal-Nord der A 6 (Saarbrücken-Mannheim); von Süden her wird die Stadt über die B 9 (Speyer-Worms) erreicht.

Frankenthal-Eppstein
(4,3)
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Ingenieur für Hochbau

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