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Ideal als Kapitalanlage und später zur Selbstnutzung!!

63457 Hanau (Wolfgang) 63457 Hanau (Wolfgang) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
179.000 € 
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
179.000 € 
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2q3434n
Referenznummer: 5185-001624

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1965

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 17.01.2018 bis 17.01.2028

Hanau - Wolfgang

- 3 Zimmer
- Wohnfläche ca. 75 m²
- 3. Obergeschoss
- Tageslichtbad
- Balkon
- Garage
- sehr schöne und moderne Einbauküche
- Keller vorhanden
- Dachboden (eigene Parzelle im Dachgeschoss) gehört zur Wohnung dazu

Die Wohnung ist sehr schön geschnitten und gepflegt.
Das Wohngeld beläuft sich derzeit auf ca. 269,00 € monatlich.
Derzeit wird die Wohnung noch von den Eigentümern bewohnt.
Eigenbedarf und Bezug der Wohnung ist erst in ca. 2,5 Jahren möglich.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert

Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindertagesstätten und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem PKW sind Sie in nur wenigen Minuten auf den Autobahnen A3, A45 und A66. In nur 2 Fußminuten erreichen Sie den Stadtbus und in wenigen Fahrminuten die S-Bahn, mit der Sie bequem in 25-30 Minuten zur Frankfurter Innenstadt und zum Frankfurter Flughafen gelangen.

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