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3-Zi.- Praxis- Bürofläche in Ratingen-Hösel - provisionsfrei zu vermieten

40883 Ratingen (Hösel), Heiligenhauser Straße 1 40883 Ratingen (Hösel), Heiligenhauser Straße 1 Zur Karte
Tiefgarage, renoviert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung
820 € 
Nettomiete zzgl. NK
80 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
820 € 
Nettomiete zzgl. NK
80 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
(Mindestpreis, Vermietung gegen Angebot)
820 €
Nebenkosten
176 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
996 €
1 Stellplatz
60 €

3 Monatsmieten

Online-ID: 2q5c84x

Praxisfläche
Bezug: sofort

Geschoss: 1


Das Hösel-Center ist ein modernes und gepflegtes Wohn-, Büro- und Geschäftszentrum im Kern von Hösel. Das Center umfasst eine Vielzahl an Ladenflächen, Büroflächen und mehr als 20 Wohnungen. Den Mietern steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, für Kunden und Besucher des Hösel-Centers gibt es einen Kundenparkplatz mit über 60 Stellplätzen.

- Mietfläche: ca. 80,00 m²
- Geschoss: 1. Obergeschoss
- Räume: Büro-/Praxisräume, offene Teeküche, Sanitärbereich, repräsentativer Eingangsbereich
- Merkmale: Große Fensterfronten, barrierefreier Zugang, moderner Sanitärbereich
- Bodenbelag: Parkettboden sowie Fliesen
- Stellplätze: Kundenparkplatz vorhanden, auf Wunsch können Mieter in der objekteigenen Tiefgarage Stellplätze anmieten
- Zusätzliche Archiv-/Kellerfläche: separat anmietbar

Lage

Heiligenhauser Straße 1
40883 Ratingen (Hösel)

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Das Hösel-Center liegt in einem anschaulichen Vorort von Ratingen, welcher im Wesentlichen durch eine lockere Villenbauweise geprägt ist.
Durch die zentrale Lage und die nahegelegenen Waldgebiete bietet diese Immobilie einen attraktiven Wohnort für alle Altersklassen.
Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können im nahen Umkreis (auch ohne PKW) erledigt werden. Freizeitmöglichkeiten aber auch Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung.
Ebenfalls die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist optimal. Der nur 2 km entfernte S-Bahnhof bietet eine direkte Verbindung in die Städte Düsseldorf sowie Essen und kann unteranderem durch die vor dem Haus haltende Buslinie erreicht werden. Auch die Autobahnanschlussstellen (Kreuz Breitscheid) der BAB A3 und A52 sind in wenigen Autominuten erreicht.
Ausstattung

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