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Nur noch 1 Hälfte verfügbar! Grundstück für DHH direkt in Weßling ! Ruhig und idyllisch gelegen !

82234 Weßling 82234 Weßling Zur Karte
484.900 € 
Kaufpreis
445 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
484.900 €

3,57 inkl. MwSt auf den Grundstückspreis

Online-ID: 2q5nc4s
Referenznummer: 817

GELEGENHEIT - SCHNELL SEIN - JETZT ZUGREIFEN !.

Unsere Ziegelmassivhauser bietet Ihnen ein perfektes Wohngefühl, genau nach Ihren Wünschen.

Das ausgebaute Ziegelmassivhaus wird Sie durch die tolle Grundausstattung überzeugen:

- Außenwände in Ziegel 36,5 cm Lamda 0,09 W/m2K
- massive Innenwände, auch im DG
- 3-Scheibenverglasung
- Fussbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage
- Bodenebene Dusche 120 x 100 cm
- Alu-Haustüre u.v.m.

Behagliches Wohnen für die ganze Familie!

Schon in der Grundausstattung inklusive:

- Außenwände in Ziegel 36,5 cm
- massive Innenwände (auch im OG)
- 3-Scheibenverglasung
- Fussbodenheizung (auch im Keller)
- Lüftungsanlage mit WRG
- Solaranlage
- Alu Haustüre
- bodenebene Dusche 120 cm x 100 cm
- u.v.m.

Das AugustaMassivHaus Qualitäts-Schutz-Paket mit
- Erstellung eines Baugrundgutachtens
- exakte Statikplanung
- Energiesparnachweis und Energieausweis
- optimierte Systembauweise
- Blower-Door Test durch den TÜV
- regionale Handwerksbetriebe
- TÜV überwachte u. geprüfte Bauausführung

Das AugustaMassivHaus Service-Schutz-Paket mit
- Individuelle Gestaltung Ihres Hauses
- Kostenkontrolle bei der Planung
- Verwendung von Markenprodukten
- 24-Stunden Finanzierungs-Service
- 11 Monate Bauzeitgarantie
- Hausakte/Dokumentation

DIE GELEGENHEIT ......

Wunderbare und seltene Gelegenheit im 5 - Seen - Land!!

Ihr zukünftiger Nachbar wartet bereits auf Sie !!

Die hier beschriebene Grundstücksgröße von 445 qm stellt die Hälfte eines insgesamt 918 qm großen Grundstückes dar und wird mit einer von insgesamt zwei Doppelhaushälften bebaut.
Eine individuell gestaltete Planung liegt bereits vor und kann herangezogen werden.

Einige Merkmale der bereits entwickelten Planung:

- Großzügig geschnittener und offener Wohn-Ess und Küchenbereich
- Split - Level im Erdgeschoss
- Raumhöhe im Erdgeschoss von 2,72m
- Kaminanschluss
- große Fensterfront
- Vollunterkellerung
- usw.

Selbstverständlich kann die noch verfügbare Doppelhaushälfte Ihren Vorstellungen angepasst werden. Lassen Sie uns hier einfach persönlich miteinander sprechen. Gerne auch in Anwesenheit mit unserer Architektin.

Bei Fragen wenden Sie sich vertrauensvoll an Ihren Ansprechpartner:
Herr A. Heinzinger

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für das Grundstück, sowie ein persönliches Gespräch in unserem Büro. So können Sie sich das beste Bild von unserem Angebot machen. Diese Grundstück wird in Verbindung mit einem AugustaMassivHaus angeboten !!

Alle genannten Angaben zu dem Baugrundstück beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Die AugustaMassivHaus GmbH übernimmt keine Haftung für fehlerhafte Fremdaussagen. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns daher vorbehalten.

Für den Nachweis bzw. die Vermittlung des Baugrundstücks entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis. Bei Vermarktung durch nicht autorisierte Firmen oder Personen durch Projektierung oder Einbindung in andere Vermarktungsabläufe und Weitergabe von, durch den Anbieter erhaltenen Fakten, zur Immobilie oder zum Grundstück, an Dritte, wird eine Unterlassungsklage mit einem Streitwert von mind. der Höhe der Courtage erhoben.

Bundesland: Bayern

Das hier beworbene Bauvorhaben befindet sich direkt in Weßling. Weßling liegt direkt am Weßlinger See und verfügt über eine hervorragende Anbindung, sowohl in Richtung München durch die A96 (erreichen Sie in 5 Autominuten) als auch in Richtung Lindau, ebenfalls durch die A96.

Das Objekt selbst befindet sich in in einer verkehrsberuhigten Zone, direkt am Ende einer Sackgasse, somit absolut ruhig gelegen. Das Grundstück ist wunderbar nach Süd-Westen hin ausgerichtet und bietet hervorragende Voraussetzungen für Sonnenanbeter.

Weßling verfügt neben diversen Einkaufsmöglichkeiten auch über einen eigenen S-Bahnanschluss (S8), der Sie direkt nach München bringt.
Vom Grundstück ist dieser in nur 10 Gehminuten zu erreichen. Schule, Kindergärten usw. erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Gehminuten.

Näheres erfahren Sie von Ihrem Ansprechpartner: A. Heinzinger

Bitte denken Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme an uns Ihre Rufnummer anzugeben! Vielen Dank

Weßling
(5,0)
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