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3,5-Zimmer-Wohnung mit Garage im 1. Obergeschoss

59067 Hamm (Hamm-Mitte) 59067 Hamm (Hamm-Mitte) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne
85.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
85.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2q5r74h
Referenznummer: 3647

Etagenwohnung
vermietet

Baujahr 1964

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
V, 226,4 kWh, WW, Gas, Bj (EA): 1964, G (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1964
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 226,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 04.04.2019 bis 04.04.2029

Flur, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, offene Küche mit Wohn- und Essbereich, Abstellraum, 1 Kellerraum, 1 Garage

Das 4-Familienhaus wurde in 1964 fertiggestellt und befindet sich auf einem 270 m² großen Grundstück. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde 1998 grundsaniert. Die Wohnung bietet gut aufgeteilten Wohnraum mit rd. 80 m² Wohnfläche. Zusätzlicher Stauraum eröffnet sich im dazugehörenden Kellerraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet (300 € Kaltmiete/Monat). Eine eigene Garage befindet sich im Innenhof.

Lassen Sie sich von uns beraten. Besprechen Sie Ihr Vorhaben am besten gleich mit Ihrem Berater vor Ort. So können auch Ihre speziellen Wünsche mit in die Kreditberechnung einbezogen und zinsgünstige Fördermaßnahmen berücksichtigt werden. Machen Sie deshalb noch heute den ersten Schritt zur Verwirklichung Ihrer Wunschimmobilie.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 1998, modernisiert

Das 4-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Hammer Westen. Verkehrsgünstig gelegen sind es nur wenige Minuten Autofahrt/Busfahrt bis zur Innenstadt sowie zum Hammer Hauptbahnhof. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund-, weiterführende Schulen sind im direkten Umfeld gut zu erreichen. Der Hammer Westen verfügt über ein gut ausgebautes und eng getaktetes Busliniennetz. Die nächste Autobahnauffahrt Hamm/Bergkamen (A1) erreichen Sie in ca. 7,9 km bzw. Bönen (A2) in ca. 8,3 km und die Auffahrt Hamm-Rhynern (A2) in ca. 8,4 km.

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