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Ein schönes Stück Erde mit Teilbebauung in traumhafter Lage

29227 Celle (Altencelle) 29227 Celle (Altencelle) Zur Karte
385.000 € 
Kaufpreis
7.989,04 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Kaufpreis
385.000 €
Preis/m²
48,19 €

Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Online-ID: 2q6wc4x
Referenznummer: c398876276

+ Rund 8.000 m² Grundstück
+ Davon ca. 400 m² mit neuem Haus bebaubar
+ Neue Scheune (21 x 13 m) mit Werkstatt und Keller
+ Schafstall im Fachwerkstil
+ Nebengebäude mit Lagermöglichkeiten
+ 4 naturdenkmalgeschützte Eichen
+ Auffahrt über Mineralgemisch
+ Angrenzendes Grundstück mit ca. 10.000 m² kann gepachtet werden

Hier präsentieren wir Ihnen ein idyllisches Grundstück mit einer Fläche von 7989 m², das über einen Schafstall aus dem Jahre 1600 sowie über eine neue Scheune verfügt, die kurz vor der Fertigstellung steht. Da das Haupthaus vor 2 Jahren abgebrannt ist, steht Ihnen nun die Möglichkeit offen, auf einer Grundfläche von etwa 400 m² nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen ein neues Haus zu errichten.

Der alte Schafstall wurde im Fachwerkstil errichtet und befindet sich in gutem, solidem Zustand. Die Fertigstellung der neuen Scheune ist für diesen Herbst geplant, sodass sie sich bald in einem kernsanierten Topzustand nutzen lässt. Des Weiteren verfügt die Scheune über eine Werkstatt im Halbparterre sowie einen frisch gegossenen Keller und eignet sich als Unterstand ideal zum Abstellen von Pkws, Caravans, Booten mit Segelbaum oder landwirtschaftlichen Geräten. Ein kleines Nebengebäude, das früher als Stall diente und sich ebenfalls in gutem Zustand befindet, steht Ihnen als weitere Lagermöglichkeit zur Verfügung.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen ansprechenden Weg aus Mineralgemisch, wodurch die Lage ein wenig an ein Fort im Wilden Westen erinnert. Das Areal überzeugt mit quadratischem Schnitt und bietet einen Baumbestand von 4 beeindruckenden Eichen, die allesamt unter Naturdenkmalschutz stehen. Ferner kann ein angrenzendes ca. 10.000 m² großes Grundstück bei Bedarf gepachtet werden.

Objektnr.: 13965

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Lage

29227 Celle (Altencelle)

Das traumhafte Grundstück überzeugt durch seine Alleinlage, wobei die Celler Innenstadt dennoch nur ca. 6 km entfernt liegt. Von weitläufigen Grünflächen umgeben, können Naturliebhaber hier bei langen Spaziergängen die grüne Idylle genießen.

Die nächsten Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs stehen Ihnen im nur etwa 7 Autominuten entfernten Ort Nienhagen zur Verfügung, in dem sich zahlreiche Supermärkte, ein Sportverein, ein Schwimmbad, eine Grundschule sowie mehrere Parkanlagen befinden. Ebenfalls nur wenige Minuten Autofahrt entfernt liegt der Ort Altencelle, der zusätzliche Supermärkte, mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule beherbergt, weshalb sich die Wohnlage vor allem für Familien mit kleinen Kindern eignet. Weitere Geschäfte, Gastronomie und Dienstleister erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Autominuten in der Innenstadt von Celle.

Durch eine ca. 2,5 km entfernte Bushaltestelle werden Sie an den Öffentlichen Nahverkehr der Region angebunden, während die nahe gelegene B214 Sie optimal an das Straßenverkehrsnetz anschließt, sodass Sie die umliegenden Orte und Städte schnell und bequem erreichen können.

Celle (Altencelle)
(2,9)
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