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Neubauwohnung seniorengerecht mit Aufzug in zentrumsnaher Lage - Erstbezug

45739 Oer-Erkenschwick, Stimbergstr. 69 45739 Oer-Erkenschwick, Stimbergstr. 69 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
147.000 € 
Kaufpreis
56,52 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
147.000 € 
Kaufpreis
56,52 m²
Wohnfläche (ca.)
2
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Preise & Kosten

Kaufpreis
147.000 €
1 Stellplatz
12.000 €

Online-ID: 2q6xa4l
Referenznummer: 91120034g

2. Geschoss
frei ab Sommer 2021

Baujahr 2020

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2020
Endenergiebedarf 69,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Seniorengerechte Wohnung nah zum Zentrum von Oer-Erkenschwick!
Wir bieten Ihnen in guter Zentrumslage eine attraktive Seniorenwohnung zum Kauf an. Mit dieser Wohnung sind Sie für jedes Alter gerüstet. Diese ist so konzipiert, dass Sie alle Wünsche für ein selbstbestimmtes Leben im Alter berücksichtigt.

Zu den Vorzügen diese Angebotes zählt der Aufzug mit Panoramaverglasung, der Ihnen im täglichen Leben sehr hilfreich ist. Ebenso ist das Haus stufenlos begehbar. Im Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche viel Komfort. Die Größe ist auch auf die Benutzung mit einem Rollator eingerichtet. Die breiten Türen erleichtern die Wege. Der Balkon ist ebenfalls ohne Stufe erreichbar. Auf Ihrem Sonnenbalkon genießen Sie Ihre Freizeit.

Diese Wohnung besticht durch Ihre moderne Ausrichtung und Gestaltung. Der offene Küchenbereich kann mit einem Thekenbereich versehen werden.
Hier haben Sie aufgrund des frühen Planungsstadiums noch die Möglichkeit, Ihre Ausstattungswünsche mit einzubringen.

Die Wohnungen werden in hellen modernen Materialien und Farben erstellt.

Hier einige Ausstattungsdetails:
- bodentiefe Fenster
- Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- hochwertige Sanitärausstattung
- Handtuchheizkörper zusätzlich im Bad
- bodengleiche großräumige Dusche mit Echtglasabtrennung
- großer offener Küchenbereich
- Aufzug mit seitlicher Panoramaverglasung
- Türsprechanlage
- Möglichkeit zur Einplanung von Spotlights im Deckenbereich
- geringe Nebenkosten durch Energieeffizienzklasse 70
- moderne Gasbrennwerttechnik mit Solarunterstützung zur Warmwasserbereitung

Ihr Auto findet in einer - Einzelgarage Platz. Ein Abstellraum im Hof dient als Erweiterung der Staufläche.

Das gesamte Haus wird nach den Richtlinien KFW-70 Standard erstellt.

Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung einer maßgeschneiderten Finanzierung behilflich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Anfragen mit Anschrift und Tel.Nr. beantworten können.
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Bearbeitung wird eine Haftung für die Richtigkeit durch Soucek Immobilien ausgeschlossen.

Lage

Stimbergstr. 69
45739 Oer-Erkenschwick

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