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Wohn- und Geschäftshaus in Rechtsupweg

26529 Rechtsupweg, Hauptstraße 29 26529 Rechtsupweg, Hauptstraße 29 Zur Karte
Dachterrasse, Terrasse, Garage, Gäste WC, Zentralheizung
187.500 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.017 m²
Grundstücksfl. (ca.)
187.500 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.017 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
187.500 €

Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5% des Kaufpreises zzgl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer, somit 5,95%.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2q73945

1 Geschosse
Baujahr: 1958/78

vermietet

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Erdgas LL
Endenergiebedarf 199,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 12.07.2019 bis 11.07.2029

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise.
Das mit einem Satteldach gedeckte Haus verfügt über Kunststofffenster und -türen.

Es ist in 2 Bereiche aufgeteilt. Im vorderen Bereich befindet sich eine Bäckerei mit entsprechenden Parkplätzen am Haus.
Im hinteren Bereich des Objektes befindet sich eine große Mietwohnung mit Garten und Dachterrasse.

Die Bäckerei und das Wohnhaus sind vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.140,00 Euro/netto.

Der gewerbliche Teil des Objektes besteht aus einem Ladenlokal mit Nebenräumen (60m²). Neben diesen Räumlichkeiten gibt es weitere Räume, die zur Zeit leer stehen. Hier befand sich die frührere Backstube. Diese Fläche ist ca. 70m² groß.

In dem angrenzenden Wohnhaus befindet sich ein 130 m² große Wohnung über 2 Etagen. Hier befinden sich folgende Räumlichkeiten:
Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, Abstellkammer, 1 Zimmer, Flur und WC.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Korridor und ein Bodenraum.
Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls eine Garage, die zur Zeit als Abstellfläche benutzt wird.

Weiter befindet sich noch ein Kellerraum im Gebäude.

Einen Besichtigungstermin können Sie gerne mit unserem Büro abstimmen. Nennen Sie uns einfach die Zeiten, an denen Sie am besten einen Termin wahrnehmen können.
Wir werden dann kurzfristig mit Ihnen den passenden Termin vereinbaren.

Das Objekt befindet sich in Rechtsupweg an der K118, der Hauptstraße.

Von hier aus erreicht man in wenigen Fahrminuten Marienhafe oder Victorbur. Dort findet man sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens.

In fußläufiger Entfernung befindet sich die Grundschule, ebenso der Kindergarten. In unmittelbarer Nähe wird derzeit ein neuer Kindergarten mit Kinderkrippe errichtet.

Ein Zahnarzt befindet sich ebenfalls vor Ort. Andere ärztliche Praxen befinden sich in den Nachbarorten.

Nach Norddeich mit den vorgelagerten Ostfriesischen Inseln sind es 20 km. Von hier aus erreichen Sie mit den Fähren die Inseln Norderney und Juist.

Der Golfplatz Schloss Lütetsburg befindet sich in 10,5 km Entfernung.

Das Grundstück besteht aus den Flurstücken 110/22 u. 110/24.

Rechtsupweg
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