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Großraumbüros in ruhiger Lage l Zahlreiche Parkplätze | Glasfaser!

45133 Essen (Bredeney) 45133 Essen (Bredeney) Zur Karte
Tiefgarage, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung, frei, voll klimatisiert
10,50 € 
Preis/m²
350 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
10,50 € 
Preis/m²
350 m²
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Preise & Kosten

Preis/m²
10,50 €
Nettomiete
10,50 €
Nebenkosten
3 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

Online-ID: 2q7h84f
Referenznummer: 104/E1

Bürofläche
Baujahr: 1993
Bezug: nach Vereinbarung


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1993
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 136,85 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 76,45 kWh/(m²·a)

Bei dem Objekt handelt es sich um eine hochwertige Büroimmobilie im Süden von Essen. Das Bürogebäude besticht durch seinen repräsentativen Eingangsbereich, sowie der modernen Außenfassadengestaltung. Ausreichend Stellplätze sind direkt vor dem Objekt vorhanden. Das Bürogebäude bietet dem Nutzer eine individuelle Raumgestaltung, zurzeit sind die Flächen weitestgehend offen gestaltet.

Folgende Fläche steht zur Disposition:

EG: 350 m³
3.OG: 920 m²
4.OG: 920 m²
5.OG: 2.150 m²

Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
Kabelführung: Hohlraumboden
Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
Teeküche: voll ausgestattet
Beleuchtung: Rasterleuchten

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Nettokaltmiete: 10,50 EUR

Der Bürokomplex befindet sich in Essen im bekannten Büropark "Bredeney". Die A52 und die B224 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. ÖPNV-Anbindungen sind direkt vor der Tür vorhanden. Die beliebte "Rüttenscheider Straße" ist in weniger als 5 Minuten per Auto erreichbar. Hier finden Sie zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein breites gastronomisches Angebot.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Karstadt, Nationalbank, Rhenus Automotive Systems GmbH, ENGIE Deutschland

Hotels der Umgebung: Hotel Bredeney, Parkhaus Hügel, Novum Hotel, Hotel Maximilians

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