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R E S E R V I E R T !

36211 Alheim 36211 Alheim Zur Karte
teilweise unterkellert, Zentralheizung
120.000 € 
Kaufpreis
125 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
925 m²
Grundstücksfl. (ca.)
120.000 € 
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125 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
925 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
120.000 €

5,95 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2q7t54k
Referenznummer: 5025-001478

Gastronomie
Baujahr: 1900
frei ab Frei nach Absprache


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf (Wärme) 165,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 95,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 09.08.2018

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Im Erdgeschoss befinden sich ein Gastraum mit Theke, Küche, Vorrats-u. Lagerraum sowie der Lottoannahmestelle.
Im Obergeschoss sind zwei weitere Gasträume und Toilettenanlage.
Im Kellergeschoss ist die Heizung, Kühlzelle, Lagerräume und Toiletten.

Fördermöglichkeit im Rahmen der ländlichen Regionalentwicklung!
Zentral gelegene, etablierte Gaststätte-Restaurant in Heinebach mit idyllischem Biergarten und separater Lottoannahmestelle bietet neben dem Gastraum im Erdgeschoss zwei weitere Gasträume im Obergeschoss für insgesamt 175 Personen. Weiterhin ist eine voll ausgestattete Küche, Theke und Kühlzelle sowie die Bestuhlung Bestandteil des Angebotes. Es besteht keine Brauereibindung. Frei nach Absprache!

Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 5,95 % inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Kontakt: Volker Bick 06621 854724
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 80,00 m², Nutzfläche: 176,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Verkaufsfläche: 45,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 1999

Zentrale Lage in Alheim Ortsteil Heinebach.
Die Gemeinde Alheim liegt ca. 6 km nordwestlich der Stadt Rotenburg. Sie setzt sich aus 10 Ortsteilen mit rund 5.200 Einwohnern zusammen. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Baumbach. Die Kreisstadt Bad Hersfeld ist etwa 26 km entfernt.
Bis zu den nächsten Autobahnauffahrten der A4 (Ost-West-Verbindung) und der A7 (Nord-Süd-
Verbindung) sind es etwa 24 km bzw. 20 km. Die Bundesstraße B83 verläuft direkt durch Alheim.
Die nächstgrößeren Städte sind gut über die Autobahn erreichbar. Die Entfernung beträgt nach Kassel ca. 49 km, nach Fulda ca. 65 km und nach Eisenach ca. 60 km.
Über den Nordhessischen-Verkehrsverbund NVV erfolgt die Anbindung an den öffentlichen
Personennahverkehr (Cantus-Bahn mit Haltepunkt in Heinebach und Busverbindungen).
In Alheim sind Grundschule, Kinderbetreuungseinrichtungen, Allgemeinmediziner, Zahnärzte sowie
diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.

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