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Sonniges Baugrundstück mit Altbestand

28357 Bremen (Lehesterdeich) 28357 Bremen (Lehesterdeich) Zur Karte
265.000 € 
Kaufpreis
799 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
265.000 €

5,95 %

Online-ID: 2q7x54g
Referenznummer: I-00S7S8-W-02E2JK

Im Herzen von Horn-Lehe, nur wenige Schritte in den idyllischen Menke-Park und zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, erschließt sich diese zum Süden ausgerichtete Liegenschaft mit Altbestand.

Das schöne Grundstück bietet die Möglichkeit eines urbanen Lebens und Wohnens in einer netten Nachbarschaft.


- Reines Wohngebiet

- Größe ca. 12 m x 66,5 m

- Südausrichtung

- Erschließung für Wasser, Abwasser und Strom vorhanden

- GRZ = 0,4

- GFZ = 0,8

- 2 Vollgeschosse bzw. in einem Teilbereich 1-geschossig

- Offene Bauweise, nur Einzel- oder Doppelhäuser und nicht mehr als 2 Wohneinheiten

- Firsthöhe max. 10 m

- Keine Angaben zur Dachform

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Thorsten W. Michels Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

GRZ: 0.40, GFZ: 0.80, Bundesland: Bremen

Lage

28357 Bremen (Lehesterdeich)

Mit Blick in den historischen Menke-Park, in einer belebten Wohnlage im gewachsenen Stadtteil Horn-Lehe, angrenzend an Oberneuland, liegt dieses Bauareal.

Hier findet man neben modernisierten und neueren Einfamilienhäusern auch hochwertige Eigentumswohnungen in attraktiven Stadtvillen in unmittelbarer Nachbarschaft vor.

Die Ortslage verfügt über eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Post sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten (u.a. Reiten, Golf, Tennis, Hockey), Schulen, Kindergärten und gastronomischen Betrieben für gehobene Ansprüche. Eine hervorragende und schnelle Anbindung an die Bremer City, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ist gegeben.

Bremen (Lehesterdeich)
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