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Wohnen und Gewerbe mitten in der Stadt! 3Wohnungen+Büro+Laden+Nebengebäudete am Stadtpark!

37213 Witzenhausen 37213 Witzenhausen Zur Karte
289.000 € 
Kaufpreis
350 m²
Wohnfläche (ca.)
15
Zimmer
1.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
289.000 € 
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350 m²
Wohnfläche (ca.)
15
Zimmer
1.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2q8x74h
Referenznummer: 425008CGW.

Einfamilienhaus

Zuständig für dieses Objekt ist Frau Claudia Geller.
Schnellkontakt über Festnetz: 05542 920802
Mobil: 01608448788
E- Mail: Geller@brandt-immobilien.org
Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein Fachwerkhaus aus dem 19. Jhd. Sie können hier wunderbar mitten in der Stadt wohnen und vor Ort ihr Gewerbe betreiben. Ein großer Innenhof mit Nebengebäuden bietet genug Raum für diverse Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haupthaus besteht aus 2 Büroräumen mit Flur sowie diversen Nebenräumen große Garage. Im Obergeschoß befindet sich eine große Wohnung 150m² mit 7 Zimmern, Küche, Bad, GWC, Balkon, sowie Zugang zu einem großen Dachboden 150m².
Zur Zt. vermietet:, 520EUR netto. Das Haus grenzt direkt an den Stadtpark, und hat so einen schönen Blick von dem kleinen Gärtchen aus.
Die Wasserleitungen sind komplett 2007 erneuert, die Stromleitungen, sowie ein Großteil der Fenster ca. 1995, Heizung Öl: 2003, Dacheindeckung: Großalmeroder Pfanne oder neu 2006.
Neben dem Haupthaus gibt es noch ein kleineres Wohnhaus mit 2 Wohnungen vermietet, 70m²+50m², 650EUR netto und einem Laden mit Teeküche und WC 60m². Das 3. Haus ist mehr Abstellfläche. Es besteht aus 2 Zimmern ca. 60m² und einer Garage, sowie dem Dachgeschoß.
Das Anwesen bietet viel Potential für sowohl für Individualisten als auch für Gewerbetreibende.

Aufteilung
1. Haus
Erdgeschoß:
- 2 Büroräume
- Diele mit Zugang zur Wohnung im OG
- Abstellräume
- große Nebenfläche z. Zt. Garage
Obergeschoß:
- 7 Zimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- Küche
- GWC
-Balkon
-Dachgeschoß, nicht ausgebaut

2. Haus
Erdgeschoss:
- Ladengeschäft
Obergeschoss vermietet:
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad
Dachgeschoss vermietet:
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad

3. Haus:
- 2 Räume je ca. 30m²
- Garage
- Dachboden

Besonderheiten:
- 2 Fachwerkhäuser mit Nebengebäude und Innenhof für Gewerbe und Wohnen im Stadtkern


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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
Die genauen Nebenkosten Kostenart, Kostenhöhe sind vom Vermieter zu erfragen!
Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer/Mieter zu tragen.


Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m²

Das Anwesen liegt mitten im Zentrum der schönen Kirschenstadt Witzenhausen, direkt am Stadtpark.
Witzenhausen liegt verkehrsgünstig mit bester Autobahnanbindung zwischen Göttingen und Kassel.

Witzenhausen
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