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westimmobilien: Barrierearmer Wohntraum im grünen Schenefeld

22869 Schenefeld 22869 Schenefeld Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
899 € 
Kaltmiete zzgl. NK
90,80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
899 € 
Kaltmiete zzgl. NK
90,80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
899 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.269 €
Preis/m²
9,90 €
1 Stellplatz
50 €

3 Nettomieten = € 2.697,00

Online-ID: 2q98c4z
Referenznummer: 50413

Etagenwohnung
Erdgeschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1996

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 95,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 11.04.2014 bis 10.04.2024

Die modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 90,8m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre (links) eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der vorliegende Energieausweis weist einen Energieverbrauchskennwert von 95,4 kWh/(m²a) aus.

- Weiße, offene Einbauküche inkl. Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Unter- und Oberschränke
- Weiß gefliestes Tageslichtbad
- Neuer Laminatfußboden in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung
- Aufzug bis vor die Wohnungstür
- Abstellraum in der Wohnung
- Separater Kellerraum
- Balkon in Sonnenausrichtung, kleiner Balkon über Schlafzimmer begehbar
- Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche mit Platz für die eigene Waschmaschine, Trockenraum und Fahrradabstellraum

Mindestmietzeit: 24 Monate

Betriebskostenvorauszahlung inkl. Wasservorauszahlung.

Einmalige Erhöhung der Kaltmiete um € 50,- ab dem 3. Mietjahr

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Dorf von Schenefeld. Das Zentrum Schenefeld´s bildet das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Stadtzentrum Schenefeld. Kleine Fachgeschäfte und Lebensmittelfilialen für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung (z.B. Bäcker, ALDI). Für die Naherholung steht der Forst Klövensteen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte in fußläufiger Erreichbarkeit gesichert. Schenefeld verfügt über ein breites Sportangebot in unterschiedlichen Vereinen sowie diverse Reitställe. Auf Grund der sehr guten Verkehrsanbindung genießt Schenefeld eine hohe Attraktivität insbesondere bei jungen Familien aus der angrenzenden Metropole Hamburg, die ein neues Heim suchen. Außer über die Autobahn A 23 ist Schenefeld auch durch ein engmaschiges Straßennetz mit der Weltstadt Hamburg und den Nachbargemeinden verbunden und hat eine Anbindung an den ÖPNV durch mehrere Buslinien.

Schenefeld
(4,5)
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