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Provisionsfrei für den Käufer: Vielseitig nutzbares Reihenhaus in ruhiger Lage von Essen-Schonnebeck

45309 Essen (Schonnebeck) 45309 Essen (Schonnebeck) Zur Karte
provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
329.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
302 m²
Grundstücksfl. (ca.)
329.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
302 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
329.000 €

Online-ID: 2qa5z4e
Referenznummer: 63198

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1958

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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  • G
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1958
Endenergiebedarf 151,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1958 errichtetes Reihenmittelhaus. Das Objekt verfügt über eine offene, ansprechende Architektur und befindet sich auf einem ca. 302 m² großen Grundstück. Zu dem Haus gehört eine Garage, die sich auf einem separaten Garagenhof befindet.

Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC und eine lichtdurchflutete, offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die Sonnen-Terrasse und in den schönen Garten, zu dem ein Gartenhäuschen gehört.
Im Obergeschoss erschließt sich ein modernes, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch, ein gut konzipiertes Schlafzimmer mit begehbarer Ankleidemöglichkeit sowie ein weiteres, großes Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich weitere ca. 25 m² ausgebaute und beheizte Nutzfläche inklusive einem Wannenbad mit Fenster.
Das gesamte Haus ist vollunterkellert, bestehend aus drei Kellerräumen und einer Waschküche.
Die Fenster mit doppelter Isolierverglasung wurden von 1990 bis 2011 erneuert.
Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen für das Haus und die Garage liegen bei ca. 10.200 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2019). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einem individuellen Besichtigungstermin!

Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome vom Verkäufer eine Provision.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Die angebotene Immobilie befindet sich im nordöstlich gelegenen Essener Stadtteil Schonnebeck. Die Umgebung unweit des Zechengeländes Zollverein ist größtenteils geprägt von Mehrfamilienhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, da sich in kurzer Entfernung die Haltestelle Kapitelwiese befindet. Die Linie hält am Gelsenkirchener und Essener Hauptbahnhof, über die Sie in alle angrenzenden Nachbarstädte, wie z. B. Bochum und Duisburg gelangen. Trotz der ruhigen Lage gelangen Sie auch mit dem Auto in wenigen Minuten auf die Zubringer der B 227 sowie der B 224 und haben damit einen sehr guten Anschluss an die Autobahnen A 40 und A 42.
Essen bietet außergewöhnlich viele Freizeitmöglichkeiten. So können Sie in der Innenstadt oder im Einkaufszentrum Limbecker Platz ausgiebige Einkaufstouren unternehmen. Ausgebaute Strecken entlang der alten Industriekultur bieten Radfahrern, Spaziergängern und Joggern viel Raum für sportliche Aktivitäten oder einfach nur zum Erholen. Der Grugapark, der Baldeneysee oder das Folkwang Museum setzten weitere Highlights für die Freizeitgestaltung.

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