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Komfort-Einfam-Haus mit Traumgarten und Lager-/Produktionshalle 196 m² Wohnhaus u. 300 m² Halle

44579 Castrop-Rauxel (Behringhausen) 44579 Castrop-Rauxel (Behringhausen) Zur Karte
698.000 € 
Kaufpreis
196,66 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.653 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2qe374q
Referenznummer: 7129H

Einfamilienhaus
Baujahr: 1981

Bezug: Absprache

Wohnhaus:

Sehr exklusiv und gepflegt, Poggenphol Hochglanzküche mit Miele Einbaugeräten, Messingbeschläge, Granitarbeitsflächen, Niedervoltbeleuchtung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden, Spanndecken, Fußbodenoberböden in Hochglanzfliesen, große Fensterschiebeelemente, begehbarer Kleiderschrank, offener Kamin, Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher, Gegensprechanlage, Alarmanlage. Bäder: ebenerdige Dusche, Geberit Dusch/WC Serie 4000, Jacuzzi Doppelwanne mit Whirlpool, Granit, Eckdusche mit Körperbrause, Sternenhimmel.

Halle:

Lebensmittelgerechte Ausstattung, Wandisolierung in Sandwichbauweise, Trapezblechfassade, Lichtkuppeln, Fettabscheider, Dunstabzug, Kraftstromanschluss.

Die Dächer der Gebäude wurden in 2011 - 2013/2014 bis 2016 neu gedeckt.

Gartenanlage:

Ein Traum einer Gartenanlage, mit Schwimmteich und ca. 50 japanischen Kois, relaxen pur, Holzterrassen und Ruhezonen auf verschiedenen Ebenen, Anlage auf höchstem Niveau gehalten.

1 Doppelgarage, 1 Einzelgarage Baujahr 2009/2010

Energieausweis in Vorbereitung!

ca. 196,66 m² Wohnfläche Komfort-Wohnhaus
ca. 300,00 m² Nutzfläche Produktionshalle für Lebensmittel (ehem. Metzgerei)
ca. 1.653,00m² Erbpachtgrundstück (Laufzeit 69 Jahre) Erbpachtzins EUR 3.056,52 (EUR 1,85/m² p. a.)

Wohnhaus Baujahr 1982

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Kaminzimmer, Küchce, Windfang, Diele, Gäste-WC, 5-Personen Sauna, Vorratsraum, Waschküche.

OG: Elternschlafzimmer mit eingenem Badezimmer, Dusche, WC und Zugang zum Balkon, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Gäste-/Kinderzimmer, Dusche/WC, Schrankraum.

Lager/Produktion Baujahr 1981

Derzeitige Aufteilung: Ebenerdige Warenanlieferung, Verarbeitungsräume, 2 Kühlhäuser, Tiefkühlraum, Maschinenraum, Gewürzraum, Vorrat, Sozialräume (Umkleide, WC, Aufenthalt, Dusche).

Seit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und Privatimmobilien

Immobilien R. Schneider KG
Hamburger Straße 50
44135 Dortmund
Tel. 0231/527923 bis 25
Fax: 0231/527927
info@immob-schneider.de
www.immob-schneider.de

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Sonstige Fläche: 196,66 m²

Lage

44579 Castrop-Rauxel (Behringhausen)

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Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet, mit hochwertigen Wohnhäusern, ruhige Lage.

Beste Verkehrsanbindung zur A42, öffentliche Verkehrsmittel Buslinie 311 + 351, Regionalbahn RE3, u.s.w. in unmittelbarer Nähe.

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