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1283.) Zwei ländlich gelegene Häuser mit Nebengebäuden in Stadland / LK Wesermarsch

26935 Stadland (Hayenwärf) 26935 Stadland (Hayenwärf) Zur Karte
210.000 € 
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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300 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Online-ID: 2qebr48
Referenznummer: 1283

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1890

Bezug: ab Sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Endenergiebedarf 253,50 kWh/(m²·a)

Ölheizung (Brötje von 2004).

Großes Grundstück mit altem Baumbestand

Diese in Stadland gelegenen Häuser mit großem Garten und weiteren Nebengebäuden bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Wohnen und Dauervermietung. Die große Scheune lässt sich z.B. als Abstellfläche für PkW´s oder Boote u.ä., Kleintierhaltung sowie für andere platzintensive Hobbys nutzen. Die Nordseestrände von Burhave, Tossens, Eckwarderhörn und die Ortschaft Rodenkirchen und die Städte Nordenham, Brake und Bremerhaven sind schnell zu erreichen.

Wohnflächen: Haus 1 ca. 180 m² Haus 2 ca. 120 m².



Haus 1 Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen (Mietertrag: 9.000,00 EUR p.a.).

Wohnung 1 Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC.

Wohnung 2 Wohnzimmer, 4 weitere Zimmer, Küche, Bad/WC.



Der Bodenraum bietet mit ca. 180 m² weitere Ausbaureserve.

Teilkeller mit Heizungsraum, Öltanklager 3 x 2000l - Tanks, Abstellraum.



Haus 2

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC mit Badewanne, Küche, Hauswirtschaftsraum.

Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad/WC mit Dusche.



Nebengebäude: Scheune bzw. früherer Tanzsaal (Nutzfläche ca. 190 m²), Carport.

Kosten:

Die üblichen Kaufnebenkosten wie 4,5 % Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bundesland: Niedersachsen, Flur: 2

Stadland (Hayenwärf)
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