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Schwanewede: Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Sonnenbalkon und großem Kellerraum

28790 Schwanewede 28790 Schwanewede Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
39.000 € 
Kaufpreis
32 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
39.000 € 
Kaufpreis
32 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
39.000 €
Preis/m²
1.218,75 €
x-fache Miete
17,11

Online-ID: 2qfdc46
Referenznummer: 1674

Etagenwohnung
vermietet

Baujahr 1965

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 150,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit 22.04.2014

Zusätzliche Ausstattung: eigener Kellerraum, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (Bj. ca. 2015), vermietet an einen zuverlässigen und solventen Mieter für ca. € 2.160, - p.a.

Sie suchen eine Alternative zum Sparbuch? Dieses 1-Zimmer-Apartment bietet neben einem zuverlässigen Mieter, der gerne weiterhin in der Wohnung leben möchte die folgenden Besonderheiten:
- Lage im 2. OG
- Fenster mit 3-fach-Verglasung (Bj. ca. 2015)
- Bad mit Wanne
- Balkon mit südlicher Ausrichtung
- eigener Kellerraum (ca. 5m²)
- Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung

Mieteinnahmen:
Die Wohnung ist seit 2008 an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt mtl. ca. € 190,- (ca. € 2.280 p.a.). Dies entspricht einer Miete von ca. € 5,93 pro m².

Hinweis:
Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters haben wir keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Die Wohnung macht Innen jedoch einen ordentlichen und gepflegten Eindruck.

Hausgeld:
Das Hausgeld für dieses Apartment beträgt monatlich ca. € 178,00 zzgl. Stromkosten und setzt sich wie folgt in circa-Angaben zusammen:
Hausmeister: € 6,00
Gebäudereinigung: € 5,00
Gartenpflege: € 3,00
Müllentsorgung: € 8,00
Gebäudeversicherung: € 5,00
Heizung und Wasser: € 83,00
Nebenkosten allgemein: € 14,00
Rücklagenzuführung: € 36,00
Verwaltungskosten: € 18,00

Lage:
Dieses vermietete 1-Zimmer-Apartment befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schwanewede. Geschäfte für den täglichen Versorgungsbedarf sind mit dem Fahrrad in ca. 2 Minuten erreichbar. Verbindungen an den ÖPNV sind in ca. 350m bequem zu Fuß erreichbar. In dieser Wohnlage ist man nicht auf einen PKW angewiesen. Wer dennoch den PKW zum Pendeln nutzt, erreicht den Anschluss an die A27 ist in ca. 5 Minuten Fahrzeit. Diese Lagevorzüge stellen eine gute und nachhaltige Vermietbarkeit sicher.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten die Immobilie in einem Besichtigungstermin kennenlernen? Dann nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf.

Zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten der Sparkasse ebenfalls zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.280,00 EUR

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2015

Schwanewede
(4,1)
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