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geräumiges Einfamilienhaus mit idyllischem Grundstück direkt an der Milde

39624 Kalbe, Rathausstr. 34 39624 Kalbe, Rathausstr. 34 Zur Karte
Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei
150.000 € 
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.100 m²
Grundstücksfl. (ca.)
150.000 € 
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.100 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2qg2n4q

Reihenmittelhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1930

frei
Bezug: sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 70,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 25.06.2019 bis 24.06.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Ein geräumiges Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Familie sucht einen neuen Nachfolger. Sie wohnen auf zwei Ebenen mit ca. 190 m² Gesamtwohnfläche. Das Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1930 wurde zum großen Teil saniert. Das Dach ist 1985 neu eingedeckt worden. Im Jahr 2010 sind die Ziegel gereinigt und engolbiert worden. Die Elektroinstallation ist teilweise neu. Im Erdgeschoss liegen bereits Kupferkabel in den Wänden, während das Obergeschoss noch aus Alu-Leitungen besteht. Das Bad im Obergeschoss stammt aus dem Jahr 1985. Im selben Jahr sind die Fenster (Holzfenster) erneuert worden. Die letzten Sanierungsmaßnahmen wurden im Jahr 1995 durchgeführt. Hierbei wurde eine Gas-Heizungsanlage installiert, das Bad im Erdgeschoss errichtet und der Wintergarten an die Küche angebaut.

Auf dem Hof gelangen Sie durch eine Tordurchfahrt. Hier können Sie bequem 1-2 PKWs unterstellen. Auf dem Hof bieten weitere Nebengebäude für zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder Hobbys. Der sehr schön gepflegte Garten aus Grünflächen und Obstbäumen erstreckt sich direkt bis zur Milde. Über eine kleine Brücke können Sie auch am anderen Grundstücksende das idyllische Anwesen verlassen.

Aufteilung der Räume im Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Treppe in das Obergeschoss
- Wohnzimmer
- Essdiele
- Küche mit Einbauküche und Zugang zum Wintergarten
- Bad mit Wanne
- Abstellkammer/Vorratsraum



Aufteilung der Räume im Obergeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Küche mit Zugang zur Terrasse
- Abstellkammer

Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktanfrage über das oben stehende Kontaktformular und werde mich dann umgehend bei Ihnen melden.

Vielen lieben Dank

Tino Gutsche

Roxter Exklusiv Immobilien
Ackendorfer Landstr. 14
39638 Gardelegen

Das Wohnhaus befindet sich direkt im Altstadtkern der Stadt Kalbe/Milde. Von hier aus gelangen Sie in ca. 20 Fahrminutren nördlich in die Kreisstadt Salzwedel, in ca. 20 Fahrminuten südlich in die Hansestadt Gardelegen und in ca. 10 Fahrminuten östlich in die Nachbarstadt Bismark.

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