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V E R K A U F T !!! Beste Lage Dönberg !

42111 Wuppertal (Elberfeld) 42111 Wuppertal (Elberfeld) Zur Karte
Balkon, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
224.480 € 
Kaufpreis
92,03 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
224.480 € 
Kaufpreis
92,03 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
224.480 €
Hausgeld
274 €
2 Stellplätze, je
6.000 €

Kommt zwischen Käufer und Verkäufer ein notarieller Kaufvertrag über das Objekt infolge unserer Tätigkeit wirksam zustande, hat der Käufer eine Provision von 3,57 % des Gesamtkaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer an uns zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qgej4l
Referenznummer: 5580419 - II

Maisonette
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: nach Absprache
frei werdend

Baujahr 1983

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Wohnen wie im Paradies – in bester Lage Dönbergs

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Wesentliche Energieträger ÖL
Endenergieverbrauch 82,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 31.08.2018 bis 30.08.2028

Großzügig aufgeteilte Maisonette-Eigentumswohnung in einem gepflegten Fünf-Familienhaus in absolut ruhiger Wohnlage von Dönberg.

Genießen Sie auf dem großen Balkon Stunden der Ruhe, ungestörte Sonnenbäder oder gesellige Abende beim Grillen mit Freunden.

Die Wohnung eignet sich für das Ehepaar mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnen in guter, citynaher Wohnlage.

Auch die Familie mit Kindern findet hier ein schönes und geräumiges Zuhause.

sonnenverwöhnte, nach Süd-Osten ausgerichteter Balkon mit Blick in den weitläufigen Gartenbereich
helles, gemütliches Wohn- Esszimmer mit Balkonzugang
Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper; in 2008 komplett erneuert
Gäste-WC mit Fenster, WC, Waschtisch
Küche mit 2 Fenstern und Abstellraum
Wand- und Bodenfliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
Bodenfliesen in der Diele
Moderne und hochwertige Klick-Parkett und Laminatböden in allen Wohn- und Schlafräumen
Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
Ganzglastürelement zum Wohnzimmer
modernisierte Öl-Zentralheizung
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
Breitbandkabel- und Satellitenanschluss
Gegensprechanlage

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Kellergeschoss.

Der Waschkeller wird gemeinschaftlich genutzt.

Die geschmackvolle Einbauküche kann mit allen Elektro-geräten optional erworben werden.

Es stehen nur die bei einem Eigentümerwechsel üblichen, individuellen Schönheitsmaßnahmen auf den eigenen Wohnstil an.

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers dürfen wir telefonisch keine Auskünfte zur angebotenen Immobilie geben.

Nutzen Sie für die erste Kontaktaufnahme mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer, email-Adresse) bitte die Anfragefunktion dieses Portals. Ein ausführliches Exposé mit Objekt-Anschrift, etc. senden wir Ihnen kurzfristig. Ihre personenbezogenen Daten werden wir ausschließlich gemäß den Vorgaben der EU-DSGVO verarbeiten und löschen.

Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne für Sie und stimmen diesen zwischen Ihnen und den Bewohnern ab.

Herzlichen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.

Der Stadtteil Dönberg ist die kleinste, aber auch eine der begehrtesten Wohnlagen in Wuppertal. Hier genießen Sie die Ruhe des „Landlebens“: ein attraktives und intaktes Umfeld im Grünen mit guter Infrastruktur. Und trotzdem sind die Zentren Elberfeld und Barmen schnell erreicht.

Die angrenzende Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Feldern lädt zu ausgedehnten Ausflügen in die Natur ein. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge rund um Dönberg – sie werden es genießen.

Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenso wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs schnell und bequem zu Fuß zu erreichen.

Immobilien in Wuppertal Dönberg erfreuen sich wachsender Beliebtheit und sind seit Jahrzehnten ein Garant für eine gute Wohnlage mit Wertsteigerungen.

Hier wohnen und leben nicht nur Wuppertaler gerne.

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