Ihre Notizen

Luxus-Wohnung in der denkmalgeschützten "Villa Thyssen"

45479 Mülheim an der Ruhr (Saarn) 45479 Mülheim an der Ruhr (Saarn) Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
5.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
289 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
5.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
289 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Niederlassung Ratingen
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
5.500 €
Nebenkosten
575 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
6.075 €
Preis/m²
19,03 €

16.500,00 €

Online-ID: 2qggf4n
Referenznummer: 13040

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Tiefgaragenstellplätze

Hier ein Auszug der Luxusaussstattung:

- Doppelblatt-Sicherheitswohnungseingangstür mit 6-fach-Verriegelung
- vorgedachtes Farbkonzept
- Spanischer Sandstein "crema beida nueva" von Steinmanufaktur Puzicha. Die Fugenbilder wurden vom Architekten geplant.
- Amerikan Nussbaum in der Länge 220cm Dielen, geölt, von Parkett Strehl
- Luxuseinbauküche von Siematic mit großer Kochinsel, Induktionsherd und integriertem Grill, Miele Dampfgarer, Miele Mikrowelle, Miele Backofen und 2 Miele Wärmeschubladen, Gutmann Abzugshaube mit Außenmotor, Spülmaschine, Liebherr Side-by-Side-Kühlschrank mit Gefrierschrank, Icemaker und Vinidor
- Bang & Olufsen "Beolink System"
- Wandvertäfelung im Entrée, hochwertige Tapeten im Gäste-WC z.B.von Ralph Lauren
- Badarmaturen der Marken Dornbracht und Hansa sowie Objekte von Philipp Stark
- Rainsky Regendusche im Masterbad
- alle Duschen ebenerdig und barrierearm
- offener Kamin im Wohnzimmer mit einer Kassette, die zu drei Seiten einsehbar ist
- eine ausgefallene freischwebend Glaswendeltreppe aus Edelstahl verbindet die untere und die obere Etage
- die gläserne Galerie gibt den Blick frei in den Park
- diverse maßgefertigte Einbauten und Schreinerarbeiten
- ebenso wie hochwertige, maßgefertige Glaseinbauten der Firma Glas Scholl im Entree und dem blickdichten Eingang zum Privatbereich oder der vom Inneneinrichter entworfenen Vitrine
- umlaufende Downlights
- das Büro wurde mit Bodentanks ausgerüstet
- Alle Dachflächenfenster sind mit elektrischen Jalousien bestückt
- Elektrische und fernbedienbare Markise und Jalousien am Balkon tragen ebenso zur Beschattung bei
- Die Dachloggia wurde mit Bankirai-Holz geklammert, nicht geschraubt, belegt
u.v.m.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, eine einzigartige Immobilie anzumieten!

Die Aufteilung im Einzelnen

Wohnebene 1: Entrée. Wohnküche. Wohnzimmer mit Kamin. Essbereich. Flur. Schlafzimmer. Ankleide. Badezimmer. Gäste-WC. Garderobe. 2 Abstellräume. Dachloggia.

Wohnebene 2: Galerie. Schlaf-/Gästezimmer. Duschbad.

Die 2 Tiefgaragenstellplätze, die Einbauküche und diverse Einbauschränke sind im Mietpreis enthalten.

**** Bitte beachten Sie unter "Ergänzende Links" unseren 360°-Rundgang durch das Haus oder direkt unter http://360.immobilien-boecker.de/11327/tour.html****

Laut Gesetz für denkmalgeschützte Immobilien ist der Energieausweis nicht erforderlich.

Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie?

In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Lage

45479 Mülheim an der Ruhr (Saarn)

Umzugskosten berechnen

Mit dieser Immobilie bringen Sie sich in jeder Hinsicht in eine bevorzugte Lage.

Zusätzlich zu den Wohnvorzügen, die das idyllische Mülheim-Saarn ohnehin schon zu bieten hat, genießt man hier noch die besonderen Vorteile der Mikrolage: Schöner Wohnen mitten im riesigen Waldgebiet in einer gewachsenen und gepflegten Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft. Wer hier wohnt, kommt in den Genuss eines wunderschönen Naherholungsgebietes (Mülheim-/ Duisburger Wald) direkt vor der Haustür.

Auch die Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte aller Fachrichtungen, sowie Banken und Gastronomie aller Art, erreichen Sie in wenigen Minuten.

Die Verkehrsanbindungen sind günstig: Von hier aus sind es nur 7 Minuten zur Saarner Innenstadt, in nur ca. 10 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A3 in Richtung Oberhausen (A 40, A 42, A 2) bzw. Köln, die A52 in Richtung Essen ist ebenfalls sehr gut zu erreichen, die Düsseldorfer Innenstadt ist nur ca. 25 Minuten entfernt und der Internationale Flughafen Düsseldorf ca. 20 Minuten.

Mülheim an der Ruhr gilt aufgrund der unmittelbaren Lage zur Ruhr als "grüne Stadt am Fluss", durch welche sie zu einem attraktiven Wohnstandort geworden ist. Zwischen Düsseldorf und dem Ruhrgebiet gliedert sich die Stadt ideal als Teil der Metropole Ruhr ein.

Mülheim an der Ruhr (Saarn)
(4,0)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.