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4 Zimmer-DG-Whg in grüner Anlage ## U-Bahn und Einkauf zu Fuß

22927 Großhansdorf 22927 Großhansdorf Zur Karte
Kelleranteil, frei
208.000 € 
Kaufpreis
86,50 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Kaufpreis
86,50 m²
Wohnfläche (ca.)
4
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Preise & Kosten

Kaufpreis
208.000 €

Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qgxf4y

Etagenwohnung
Dachgeschoss
Bezug: Kurzfristig
frei

Baujahr 1967

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 154,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 22.02.2018 bis 23.02.2028

Die große 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in grüner Wohnanlage in der Waldgemeinde Großhansdorf in unmittelbarer Nähe zum Schmalenbecker Ortszentrum.

Eine große, gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage zum Selbst-Bewohnen oder zum Vermieten.

Ausgestattet ist die Wohnung mit 1 großen Wohnzimmer und 3 weiteren Zimmern, Küche und Bad älteren Baujahrs sowie einem großen Kellerraum (kein Balkon).

Zu der Wohnanlage gehören ein Fahrradkeller und ein Gemeinschaftswaschraum mit Münz-Waschmaschine und -Trockner.

Die 4-Zi.-Wohnung ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei.

Dieses Objekt wird verkauft im Alleinauftrag von Hengelage Immobilien. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Detailinformationen zu diesem Objekt und stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen mit fehlenden oder unvollständigen Namens-/Adressangaben in Verbindung mit Handynummern u.ä. nicht beantworten können.
Teilen Sie uns deshalb bitte Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift, (Festnetz-) Telefonnummer und E-Mail-Adresse mit. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Vielen Dank!
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Die Widerrufsbelehrung für Verbraucher sowie die Datenschutzerklärung und Hinweise auf die Online-Streitschlichtungsstelle (OS) finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.hengelage-immobilien.de/Impressum und /Datenschutz

Das Haus mit der angebotenen Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße / Tempo 30 der Waldgemeinde Großhansdorf.

PERFEKTE ANBINDUNG:
In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß am U1-Bahnhof Schmalenbeck; von hier können Sie ohne Umsteigen direkt in die Hamburger City fahren. Abgerundet wird das ÖPNV-Angebot durch eine Bushaltestelle.

Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A1 (Hamburg - Lübeck).

EINKAUF UND INFRASTRUKTUR
- Fußläufig erreichbar und quasi "ums Eck" befinden sich ein Supermarkt, Bäcker, Kiosk, Frisör, Bank, Gastronomie sowie das Ärztezentrum Großhansdorf mit Apotheke.
- Auch die Kita im Haberkamp sowie das Schulzentrum an der Sieker Landstraße sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell und sicher erreichbar. Ein Kinderspielplatz befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
- Ahrensburg, die Nachbarstadt Großhansdorfs mit rund 32.000 Einwohnern bietet alle Einkaufs- und Dienstleistungen einer lebendigen Kleinstadt und ist ebenso in wenigen Autominuten erreicht.
- Die Großhansdorfer Einkaufsstraße Eilbergweg ist in wenigen Fahrminuten schnell erreicht.

FREIZEIT UND ERHOLUNG
Großhansdorf und Umgebung bieten echte Lebensqualität mit einer Vielzahl an Angeboten wie z.B.
- der Grote Diek und Park Manhagen in Schmalenbeck sowie eine Vielzahl an Angeboten im sportlichen Bereich,
- Golfclubs/-plätze in Ahrensburg, Siek, Hoisdorf und Großensee,
- Kultur, Schloss und Marstall in Ahrensburg,
- die Seen in Lütjensee oder Großensee usw.
Zudem sind die Ostsee als auch Hamburg ebenfalls schnell erreichbar.

Eine Wohnung in optimaler Lage zum Selbstbewohnen oder zur Vermietung!

Großhansdorf
(4,3)
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