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Moderner Gebäudekomplex mit flexiblen Flächenteilbarkeiten, PROVISIONSFREI

45133 Essen (Bredeney) 45133 Essen (Bredeney) Zur Karte
Tiefgarage, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung, frei, voll klimatisiert
10,50 € 
Preis/m²
920 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
Anbieter kontaktierenKontakt Merken Notizen
10,50 € 
Preis/m²
920 m²
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k.A.
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Preise & Kosten

Preise
Preis/m²
10,50 €
Nettomiete
10,50 €
Nebenkosten
3 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Mieterprovision
  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2qhhx4n
Referenznummer: 104/E2

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche
Baujahr: 1993
Bezug: nach Vereinbarung

  • frei

  • Teppichboden
  • Raumaufteilung flexibel
  • voll klimatisiert
  • Speisekammer
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Gemeinschaftspool
  • gehoben, gepflegt

  • 437 Stellplätze: Tiefgarage
  • Lastenaufzug, Personenaufzug
Energie / Versorgung
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1993
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 136,85 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 76,45 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine hochwertige Büroimmobilie im Süden von Essen. Das Bürogebäude besticht durch seinen repräsentativen Eingangsbereich, sowie der modernen Außenfassadengestaltung. Ausreichend Stellplätze sind direkt vor dem Objekt vorhanden. Das Bürogebäude bietet dem Nutzer eine individuelle Raumgestaltung, zurzeit sind die Flächen weitestgehend offen gestaltet.

Folgende Fläche steht zur Disposition:

EG: 350 m³
3.OG: 920 m²
4.OG: 920 m²
5.OG: 2.150 m²

Ausstattung

Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
Kabelführung: Hohlraumboden
Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
Teeküche: voll ausgestattet
Beleuchtung: Rasterleuchten

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Sonstiges

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 10,50 EUR

Lage

Objektanschrift

45133 Essen (Bredeney)

Umzugskosten berechnen
Lage

Der Bürokomplex befindet sich in Essen im bekannten Büropark "Bredeney". Die A52 und die B224 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. ÖPNV-Anbindungen sind direkt vor der Tür vorhanden. Die beliebte "Rüttenscheider Straße" ist in weniger als 5 Minuten per Auto erreichbar. Hier finden Sie zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein breites gastronomisches Angebot.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Karstadt, Nationalbank, Rhenus Automotive Systems GmbH, ENGIE Deutschland

Hotels der Umgebung: Hotel Bredeney, Parkhaus Hügel, Novum Hotel, Hotel Maximilians

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