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Gemütliches Reetdachhaus mit Einliegerwohnung in Deichnähe

26919 Brake 26919 Brake Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Kelleranteil, Zentralheizung
159.000 € 
Kaufpreis
232 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
1.410 m²
Grundstücksfl. (ca.)
159.000 € 
Kaufpreis
232 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
1.410 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2qhz24e
Referenznummer: 1088

Einfamilienhaus
Dachgeschoss, Erdgeschoss Baujahr: 1850

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1850
Endenergiebedarf 400,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H

Dieses hübsche Reetdach-Bauernhaus wartet auf einem liebevoll angelegten Grundstück auf neue Eigentümer. In der Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut wurde es über die Jahrzehnte immer wieder erweitert und bis in die 80er Jahre regelmäßig modernisiert. Mittlerweile hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 230 m², die sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss verteilen. Sie gehen einmal um das Haus um die Haustür des Hauptwohnung zu erreichen. Durch die Haustür betreten Sie die urige Diele, welche mit ihrem Ofen eine herrliche Gemütlichkeit ausstrahlt und den Mittelpunkt des Hauses bildet. Von hier aus erreichen Sie das schnuckelige Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad und die Küche. An die Küche grenzt ein Esszimmer und ein Hauswirtschaftsraum. In einem Anbau befinden sich zusätzlich ein Gäste-WC und ein weiteres Bad. Über die schöne Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier können Sie sich frei entfalten. Ob Sie die Räume als Schlafzimmer, Spielzimmer, Büros oder Lesezimmer nutzen überlassen wir Ihrer Fantasie. Man kann sich hier auf jeden Fall wunderbar zurückziehen. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem die Einliegerwohnung, hier finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Bad. Auch für Ihre Autos, Motorräder, Roller und Fahrräder gibt es hier in den 3 Garagen ausreichend Platz. Auch im großzügigen Garten haben Sie, Ihre Kinder und evtl. Haustiere genug Platz um sich frei zu entfalten. Da der Eingang zur Einliegerwohnung zur Straße zeigt, haben beide Wohneinheiten Ihren eigenen Bereich.

Wir bieten Ihnen hier also ein gepflegtes und zu modernisierendes Reetdach-Bauernhaus zum Kauf an. Interesse? Dann rufen Sie uns einfach an! Das Team Bookmeyer steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Haus steht auf einem 1.410 m² großen Grundstück.

Beheizt wird das Haupthaus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1992. Die Einliegerwohnung wird mit einer Brennwerttherme aus dem Jahr 2014 beheizt.

Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die örtliche Kanalisation.

3 Garagenstellplätze

Die Stadt ist seit jeher mit dem Wasser verbunden. Bereits um 1800 war sie Ziel für mehr als 300 Windjammer. Ein bedeutender Umschlagplatz für Waren aus allen Teilen der Welt. Das ist bis heute so geblieben, wenn sich auch das Sortiment und die Schiffstypen gewandelt haben. Der maritimen Vergangenheit begegnet man auf Schritt und Tritt. Alte Pack- und Lagerhäuser, Giebelbauten und Villen aus dem 19. Jahrhundert sind standfeste Zeugen aus der Zeit der Wal- und Robbenfänger. Das Herz und Aushängeschild von Brake ist die Stadtkaje. Eine Promenade, auf der man Schifffahrt und Weser hautnah erleben kann. Etwas ganz besonderes ist das Schifffahrtsmuseum der oldenburgischen Weserhäfen, untergebracht in zwei historischen Gebäuden: einem alten Telegraphen-Gebäude und einem Reeder-Haus. Viele Raritäten und Kostbarkeiten, wie Galionsfiguren, Fliesensammlungen und der Kronenkompass sind hier zu bestaunen. Darunter auch das Wohnzimmer des legendären Admiral Brommy. Als Kreisstadt des Landkreises Wesermarsch finden sie hier die Kreisverwaltung. In Brake bekommen Sie das gesamte Einkaufsangebot für Ihre Bedürfnisse, sowie ein vollständiges Angebot an Schulen. Die Ärztliche Versorgung ist durch Ärztehäuser und ein Krankenhaus sichergestellt.

Brake
(3,0)
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