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Abrissgebäude auf vielversprechendem Grundstück

26529 Marienhafe 26529 Marienhafe Zur Karte
99.000 € 
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Preise & Kosten

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99.000 €

5,95 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2qk224c
Referenznummer: 5104

Bei dem Angebot handelt es sich um ein Gebäude von 1900 mit Garage, welches einen stark sanierungsbedürtigen Zustand aufweist und daher vorzugsweise als Abrissobjekt mit Neubebauung interessant ist. Des Weiteren befindet sich ein großes Nebengebäude mit vorbereitetem Bad und Küche von 1991 auf dem Grundstück, welches bei Bedarf zu einem Appartement ausgebaut werden kann. Das Grundstück zur Größe von etwa 1.140 m² besticht vor allem durch die ruhige und zentrumsnahe Lage in Marienhafe sowie den schönen, alten Baumbestand. Die Bebauung erfolgt als Lückenbebauung hat entsprechend dem §34 des Baugesetzbuches zu erfolgen. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Für weitere Informationen zur möglichen Bebauung bitten wir Sie, sich mit dem Bauamt der Stadt Norden bzw. dem Landkreis Aurich in Verbindung zu setzen. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weiterführende Unterlagen zur Verfügung.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler.

Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit über 35 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.

Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend.

Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität.

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2 Etagen

Lage

26529 Marienhafe

Dieses stark sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Zentrum von Marienhafe. Nur etwa 450m entfernt gibt ein breites Angebot an Restaurants, Bäckereien, ein Eiscafé, diverse Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Banken und eine Apotheke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl, Combi, Tedi, Kik und mehr finden Sie in etwa 1,5 km Entfernung. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz. Marienhafe verfügt über eine Tennisanlage, eine große Sporthalle mit angegliedertem Schwimmbad, einem Naturbadesee, an dem man aber auch tolle Spaziergänge machen kann. Ein Bahnhof ist in Marienhafe ebenfalls vorhanden. Für die KIeinen sind der Kindergarten und eine Grundschule nicht weit entfernt. Im Schulzentrum Brookmerland werden die Schulzweige Haupt- und Realschule geboten. Ein Gymnasiusm finden Sie in der Stadt Norden. Eine umfangreiche ärztliche Versorgung ist direkt vor Ort. Die nächst gelegene Krankenhaus, die Ubbo-Emmius-Klinik in Norden, liegt etwa 10km entfernt. Der Küstenbadeort Norddeich, der Urlaubsort am Meer, ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Die Nordseeinseln Norderney und Juist werden mit der Frisia-Fähre von Norddeich aus angefahren.

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