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Top Bebaubarkeit in gesuchter Lage

22397 Hamburg (Wohldorf-Ohlstedt) 22397 Hamburg (Wohldorf-Ohlstedt) Zur Karte
550.000 € 
Kaufpreis
876 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
550.000 €

Es fällt eine Courtage von 6,25% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an.

Online-ID: 2qkpt4v
Referenznummer: HM-0143

Wir bieten Ihnen hier ein traumhaft gelegenes Grundstück in gesuchter Lage von Wohldorf-Ohlstedt. Das Grundstück hat eine Süd-West Ausrichtung und ist im hinteren Bereich frei von Bäumen und nachbarschaftlicher Bebauung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand der frei geliefert wird.

Zur Bebauung:

- Bebaubar mit Einfamilien- oder Doppelhaus
- WR II o (reines Wohngebiet 2 Vollgeschosse)
- GRZ 0,2 (2/10 des Grundstückes dürfen überbaut werden)
- 2 WE (2 Wohneinheiten je Gebäude)
- In den Wohngebieten werden die vordere Baugrenze in einem Abstand von 10 m und die hintere Baugrenze in einem Abstand von 28 m zur Straßengrenze festgesetzt.

Das Baufenster hat eine Größe von ca. 233m² von denen laut Bebaungsplan ca. 175m², in 2-geschossiger Bauweise überbaut werden dürfen.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Gerne beraten wir Sie auch ausführlich über die Bebaubarkeit des Grundstückes und planen mit Ihnen zusammen Ihr individuelles Traumhaus mit einem unser Baupartner. Sprechen Sie uns gerne an. Eine Baubindung besteht nicht.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen.

Zum Kaufpreis hinzu kommen folgende Kosten:

- Notarkosten
- Maklercourtage
- Grunderwerbssteuer
- Kaufnebenkosten (Grundbuch,Umschreibung)

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Die Firma Hamburger-Maklerei übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Daten. Ein Schadensersatzanspruch ist ausgeschlossen.

Besichtigungen können jederzeit mit unserem Büro vereinbart werden.

Lage

22397 Hamburg (Wohldorf-Ohlstedt)

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in gesuchter Lage von Wohldorf-Ohlstedt in einer ruhigen 30er Zone. Alle Schulformen und eine große Auswahl an Kindertagesstätten befinden sich in näherer Umgebung. Auch alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs erreichen sie in wenigen Minuten. Wohldorf-Ohlstedt erfreut sich gerade bei Familien immer größerer Beliebtheit und bietet durch Zahlreiche Vereine und Organisationen ein hohes Maß an Freizeitangeboten. Die vielen Wälder und Naturschutzgebiete laden zu entspannten Spaziergängen ein. Durch die Anbindung der U-Bahnlinie U1 erreicht man in kurzer Zeit die Hamburger Innenstadt. Die Autobahn A1 ist auch in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.

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