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Geschätshaus mit vielen Möglichkeiten

29456 Hitzacker, Drawehnertorstr. 8 29456 Hitzacker, Drawehnertorstr. 8 Zur Karte
Balkon, Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, barrierefrei
295.000 € 
Kaufpreis
410,24 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
535 m²
Grundstücksfl. (ca.)
295.000 € 
Kaufpreis
410,24 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
535 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
295.000 €

6 % zuzügl. 19 % MwSt
€ 21063,-

Online-ID: 2qn3u4x

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1950
Bezug: nach Absprache

Geschosse: 3


Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Wohn- und Geschäftshaus, früher Konditorei, Cafe und Verkaufsladen mit
Nebengebäuden.
Im Erdgeschoß 2 bis 3 Läden möglich.
Früherer Caferaum ca 66 qm Größe. Große Küche mit moderner
Abluft. Toiletten und Sozialräume, Kühl- und Lagerräume.
Im Obergeschoß sowie Dachgeschoss befinden sich Wohnungen
massiv. Verblendsteinmauerwerk
Walmdach mit Ziegeleindeckung
Neue Gasheizung

Das Grundstück ist bebaut mit.
einem Wohn- und Geschäftshaus (Konditorei,,Cafe, Verkaufsladen und Wohnung
Anbau Bäckerei mit Toilettenanlagen
Anbau Cafe
Anbau Backstube
Spül- und Waschraum
Heizungsgebäude
Kühlraumgebäude
Erdgeschoß 125,76 qm
Obergeschoß 125,76 qm
Dachgeschoß 125,76 qm
Keller 18,92 qm


Umbauter Raum rd. 1 224,00 m3

Jederzeit nach Absprache mit unserem Büro

Lage

Drawehnertorstr. 8
29456 Hitzacker

Im Zentrum von Hitzacker in bester Lage. Hitzacker ist staatlich anerkannter Luftkurort.
In der Nähe des Rathauses und des Markplatzes an öffentlich voll erschlossenen Straßen , am Weinberg und Drawehnertorstraße. mit beidseitigen Gehwegen. Eigene Grundstückszufahrt mit Parkmöglichkeiten , sowie öffentlicher PKW-Parkplatz.
Sehr gute Wohn- und Geschäftsgegend, geschlossene 1 bis mehrgeschossige Bebauung, historisches Stadtbild (Fachwerkgebäude).Einkaufsmöglichkeiten, sowie kommunale Einrichtungen( Rathaus) in unmittelbarer Nähe, Freizeit - und Erholungseinrichtungen (beheiztes Schwimmbad), Sportanlagen,, "Verdo" Kultur und Tageszentrum, Archäologisches Zentrum, Museum "Altes Zollhaus" innerhalb des Stadtgebietes und der näheren Umgebung, Elbe und Yachthafen ca. 400 m entfernt 3 Schulen im Stadtgebiet.
Seit 2011 ist Hitzacker (Elbe) durch eine Schutzanlage vor Elbhochwasser geschützt.
Gute Verkehrsanbindung, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Bahnhof Hitzacker ca. 1000 m entfernt
Lüneburg ca. 47 Kilometer
Hamburg 100 Kilometer
Kreisstadt Lüchow 25 Kilometer

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