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NEUBAU ERSTBEZUG - WOHNEN MIT WEITBLICK

25469 Halstenbek 25469 Halstenbek Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Gäste WC, Personenaufzug
515.000 € 
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
515.000 € 
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
515.000 €

Online-ID: 2qnjv4x
Referenznummer: HL_Wohnung 6 1. OG

Etagenwohnung
frei ab SOFORT

Baujahr 2018

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Stellplätze

Der Grundriss lässt genügend Raum zum Genießen des Lebens und die Ausstattung sorgt für den passenden Komfort in Ihrer neuen Wohnung. Eine moderne Fußbodenheizung versorgt über die wohlige Haptik der Echtholz-Dielenfußböden die Räume mit angenehmer Wärme. Die modernen Bäder und das separate Gäste-WC unterstreichen die Großzügigkeit der Planung und bodentiefe Fenster erlauben im wahrsten Sinne wohnen mit Weitblick.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem bis in ihre Wohnung und eine Video-Türsprechanlage vermittelt die nötige Sicherheit.

Ihre Highlights im Überblick:

- Moderne & zeitlose Architektur
- Personenaufzug
- Echtholz-Dielenboden mit Fußbodenheizung
- Hochwertige, bodentiefe Fensterelemente mit Dreifachverglasung
- Elegantes Bad mit zeitlosen Sanitärobjekten und Qualitätsarmaturen
- Gäste-WC
- Großer Balkon mit Blick ins Grüne & perfekter Südausrichtung
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerersatzraum auf rückwärtigem Grundstücksteil
- 2 großzügige Außenstellplätze im Kaufpreis bereits enthalten

Die ca. 114 m² familiengerechte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2019 fertig gestellten Neubaus und verteilt sich auf 4 Zimmer. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung einen besonderen Charme. Alle Zimmer sind vom großzügigen Flur aus begehbar.

Der offene Wohn/Ess- und Küchenbereich lässt keine Wünsche offen und präsentiert sich äußerst hell. Eine Einbauküche kann hier ganz nach Ihren Wünschen und Geschmack untergebracht werden.

Der hochwertige Dielenboden sowie modernes Design tragen zu einer gemütlichen Atmosphäre in der gesamten Wohnung bei. Der Süd-West Balkon darf natürlich auch nicht fehlen - genießen Sie den Kaffee im Freien oder lassen Sie bei einem Glas Wein den Tag ausklingen.

Auch bei der Gestaltung des Badezimmers wurden keine Kompromisse gemacht: Modernes Design, bodengleiche Dusche, Badewanne, integrierte Ablageflächen sind nur einige nennenswerte Details.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Hauswirtschaftsraum sowie einer Abstellfläche auf dem rückwärtigen Grundstücksbereich. Ebenfalls sind zwei PKW-Stellplätze bereits im Kaufpreis enthalten.

Interessiert?

Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojektes.

Weitere Informationen hierzu finden Sie unter: www.halstenbek-living.de

Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Zwischen dem Landschaftsschutzgebiet rund um den Krupunder See und der Stadtgrenze zu Hamburg gelegen profitiert diese Wohnung von den besten Eigenschaften aus der Nähe zur quirligen Weltstadt und dem dörflichen Charakter der grünen Nachbargemeinde. Das Grundstück an der Altonaer Straße grenzt direkt an ein Feld, das den Blick auf ein nahegelegenes Waldstück lenkt.

Neben den Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind auch das Eidelstedt Center und die Wohnmeile Halstenbek bequem zu erreichen. Familien mit Kindern kommen in den Genuss eines kurzen Schulwegs und werden den Abenteuerspielplatz Eidelstedt zu schätzen wissen. Halstenbek ist an den öffentlichen Nahverkehr mit einer S-Bahn-Station gut angebunden und über die A23 ist die Hansestadt mit dem Auto unkompliziert und schnell zu erreichen.

Schlägt man die andere Richtung ein, führt der Weg in nur 90 Minuten an die Nordsee. Damit rückt sogar ein spontaner Feierabend-Urlaub in greifbare Nähe.

Kurze Wege:

Hamburger Stadtgrenze (150 m)
Krupunder See (450 m)
Schule Heidacker (500 m)
Kindergarten Bickbargen (1,6 km)
Eidelstedter Center (2,4 km)
Wohnmeile Halstenbek (1,5 km)
Altonaer Volkspark (5,2 km)
S-Bahn Krupunder Park (1,7 km)
Autobahnauffahrt A23 (1,2 km)
Flughafen Hamburg (11,8 km)

Halstenbek
(3,6)
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