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Neubau: Gehobene Eigentumswohnung in Innenstadtlage Verdens

27283 Verden 27283 Verden Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Personenaufzug, Zentralheizung, frei, Neubau
354.000 € 
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
354.000 € 
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
354.000 €
Hausgeld
190 €
Preis/m²
3.100 €
1 Stellplatz
25.000 €

Online-ID: 2qnn84j
Referenznummer: OT-01

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: 01.08.2019
frei

Baujahr 2018

Energieausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2018
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Außergewöhnliche Eigentumswohnung im Herzen von Verden. Die Wohnung befindet sich im fertiggestellten Zustand, jedoch ohne Innenausbau. Hier können Sie Ihre Wünsche für Bodenbelag, Wände, Decken und den Innenausbau mit einbringen. So entsteht eine individuelle, auf Sie abgestimmte Wohnung zum Wohlfühlen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Neubaus und lässt sich bequem über einen Personenaufzug erreichen. Sie besteht aus ca. 114 m², hiervon ca. 100 m² Wohnfläche, sowie 4,5 m² Balkon (9,52 m² hälftig angerechnet).
Das Gebäude verfügt über eine hochwertige Ausstattung, wie eine Gegensprechanlage inklusive Video-Display, Fußbodenheizung oder elektrische Rolläden.

Die Wohnung wird gestrichen sowie mit Bodenbelag ausgestattet übergeben. Vorgesehen sind Fliesen, auf Wunsch kann ein anderer Bodenbelag gewählt werden.

Zu dem Angebot können Sie optional einen Stellplatz in der Tiefgarage erwerben, in die Sie komfortabel über einen Autoaufzug gelangen.

Im Eingangsbereich befindet sich eine geräumige Garderobe, das Gäste-WC sowie ein komfortabler Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und einen Trockner.
Vom Flur aus gelangen Sie ebenfalls in einen weiteren Raum, der als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie den ausladenden Wohn- / Essbereich mit Küche und Zugang zum West-Balkon, der zu gemütlichen Stunden einlädt.
Von hier aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer mit Wanne sowie das großzügige Badezimmer.

Besichtigungstermine können gerne telefonisch oder per E-Mail mit uns abgestimmt werden.

Für weitere Immobilienangebote innerhalb des Objektes sprechen Sie uns gerne an, es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar.

Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Verden ist die Kreisstadt des Landkreises Verden in Niedersachsen. Die lebendige Stadt liegt in der Mittelweserregion an der Aller und zeichnet sich durch ihre ländliche Lage mit Kleinstadtcharakter und guten Anbindungen aus.

So ist die Autobahn A27 bequem innerhalb von ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Hierüber gelangt man schnell auf die A1 Richtung Hamburg oder die A7 Richtung Hannover. Die Flughäfen Bremen und Hannover sind in ca. 30 bzw. 60 Minuten erreicht. Der Bahnhof Verden (Aller) ist vom Objekt aus lediglich einige Gehminuten entfernt und wird von Intercity- und Regionalzügen angefahren.

Das Objekt liegt zentral in einer Seitenstraße zur Fußgängerzone im Altstadtbereich von Verden. Geschäfte (beispielsweise Lebensmittel, Bäckerei, Einzelhandel und Drogerien) sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Banken, Apotheken und Ärzte, sind fußläufig erreichbar.

Kulturell ist Verden ist als Reiterstadt bekannt, was sich insbesondere an den Straßen Herrlichkeit und Ostertorstraße, an der dieses Objekt liegt, bemerkbar macht, hier sind unter anderem 500 Messing-Hufeisen in die Gehwege eingelassen. Auch das Deutsche Pferdemuseum ist in Verden beheimatet.

Zur Erholung bietet sich ein Spaziergang im Stadtpark, mit Sehenswürdigkeiten wie den Verdener Dünen, oder am Allerufer, verbunden mit einer Schiffahrt auf der "Flotten Weser", an.

Verden
(4,0)
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