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Platz für Wohnen, Geschäft und Rendite - mitten im Schwarzwald

78098 Triberg im Schwarzwald-Stadtgebiet 78098 Triberg im Schwarzwald-Stadtgebiet Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
430.000 € 
Kaufpreis
509,28 m²
Fläche (ca.)
14
Zimmer
270 m²
Grundstücksfl. (ca.)
430.000 € 
Kaufpreis
509,28 m²
Fläche (ca.)
14
Zimmer
270 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Preis/m²
844,33 €

3,57 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2qp8u4c
Referenznummer: 2-5467

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1900
frei ab vermietet


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1900
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 133,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 18.07.2014

1 Garagenstellplatz

Markant gelegen in einer Einfallstraße der Triberger Innenstadt finden Sie dieses sonnige Wohn-/ und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Gewerbeflächen, welche derzeit leer stehen. Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheiten beträgt ca. 125 m². Diese könnten zu einer Gesamtkaltmiete von ca. EUR 900,00 vermietet werden.

1. Obergeschoss: 3 Zimmer, ca. 60 m², KM EUR 300,00
1. Obergeschoss: 3,5 Zimmer, ca. 82 m², derzeit frei, mögliche KM EUR 480,00
2. Obergeschoss: 3 Zimmer, ca. 60 m², KM EUR 300,00
2+3. Obergeschoss: 5 Zimmer, ca. 180 m², derzeit vom Eigentümer bewohnt, mögliche KM EUR 750,00

Greifen Sie zu! Hier wartet Ihr attraktives Renditeobjekt in der rührigen Schwarzwaldstadt Triberg.

Weitere Objekte unter www.baum-immobiien.de

Garage vorhanden, Wohnfläche: 383,91 m², Nutzfläche: 125,37 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08326006

Lage

78098 Triberg im Schwarzwald-Stadtgebiet

Triberg im Schwarzwald mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wartet auf Sie. Inmitten einer wildromantischen Landschaft liegt das lebendige Städtchen Triberg mit seinen Ortsteilen Nußbach und Gremmelsbach. Deutschlands höchste Wasserfälle in Triberg müssen Sie gesehen haben. Schäumend und tosend stürzt das Wasser der Gutach 163 m hinab. Auf den Wegen entlang der sieben Fallstufen erleben Sie ein grandioses Naturschauspiel. Die Wasserfälle sind ganzjährig begehbar und bieten auch im Winter eine beeindruckende Kulisse. Triberg liegt zwischen 600 und 1.050 Höhenmetern und hat 5.178 Einwohner.

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