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3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage

27711 Osterholz-Scharmbeck 27711 Osterholz-Scharmbeck Zur Karte
Gartenanteil, Kelleranteil, Zentralheizung, WG geeignet
72.000 € 
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
72.000 € 
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
72.000 €
Hausgeld
174 €
Preis/m²
1.309 €

Online-ID: 2qpdq4v
Referenznummer: 81

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet

Baujahr 1949

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1949
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 281,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Lage des Objektes: 27711 Osterholz-Scharmbeck


Größe des Objektes:

Wohnfläche: ca. 55 m²

(Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche,
Bad)
Zur Wohnung gehört ferner ein Keller-
raum und ein Gartenanteil (ca. 40 m²).

Gebäudecharakter und Ausstattung:
Die Eigentumswohnung liegt im Erdge-
geschoß (Hochparterre) eines 4-Familienhauses,
Massivbauweise, verputzt, Satteldach,
eigene Gastherme m. Warmwasserbereitung Bj.19,
neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung Bj.
13/14, Zwischenwand-Kerndämmung 6cm (2014).

Baujahr: 1949

Energiekennwert: 281,5 kWh(m² a), G, V,

Kaufpreis: 72.000,00 €

Grundsteuer p.a.: 121,26 €

Hausgeld p.M. :

174,00 € ( 74,00 € = Geb.-Ver., Verwaltergeb. Kto.- Geb., Winterdienst, Gartenpflege, Allg.-Strom.)
100,00 € (Instandhaltungsrücklage)

Mieteinnahmen p.a.: Kaltmiete € 4.800,00


Übergabetermin: nach Vereinbarung

Zahlungsweise: nach Vereinbarung

Käufer-Courtage: 7,14 % incl. 19 % MwSt.

Bitte beachten Sie umseitig unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Allgemeine Geschäftsbedingungen
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom
Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegen werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum
Vertragsabschluß kommt. Die Courtage inclusive MwST. ist bei Abschluß eines Vertrages
durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten.
Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis
Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung
nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR DIE EXPOSÉS NUR VERSENDEN, WENN UNS DER VOLLSTÄNDIGE NAME, DIE ANSCHRIFT UND DIE TELEFONNUMMER BZW. EINE EMAIL-ADRESSE VORLIEGT.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Scharmbeck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärtze etc. sind in der näheren Umgebung bzw. im gesamten Stadtgebiet ausreichend vorhanden.

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