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PROVISIONSFREI*: Familien willkommen

22851 Norderstedt (Glashütte) 22851 Norderstedt (Glashütte) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
439.000 € 
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
290 m²
Grundstücksfl. (ca.)
439.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
439.000 €

Online-ID: 2qqxl4p

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1979

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1979
Endenergiebedarf 121,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das attraktive und sehr gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich im wunderbaren Norderstedter Stadtteil Glashütte.

In die Diele gelangen Sie vom Windfang, der auch das Gäste-WC beherbergt. Rechter Hand befindet sich die hochwertige Einbauküche. Die großzügige Diele beinhaltet auch den Essbereich. Windfang, Diele und Küche wurden mit Kacheln ausgelegt. Das Wohnzimmer mit einem großen Fenster und Stäbchen-Parkett hat Zugang zur großen Südterrasse, die ebenfalls gekachelt wurde. Abgeschirmt wir der Sitzplatz mit Blick in den kleinen Garten durch eine Markise.

Von der Diele gelangen Sie über eine Treppe ins 1. Obergeschoss mit 2 Räumen, die jeweils Zutritt zum Südbalkon haben. Ebenfalls finden Sie hier das Elternschlafzimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und separater Dusche. Im Obergeschoss wurde Teppichboden verlegt.

Das Dachgeschoss kann als Hobbyetage, Lesezimmer oder als Reich für die Kinder genutzt werden. Es wurde wohnlich mit Holzbalken und Laminat versehen.

Ein separater Kellerzugang von der Front des Hauses führt in den Waschkeller und von hier aus über den Kellerflur zum Heizungsraum sowie einem weiteren großen Raum (ca. 30 m²), der Ihnen für Partys und gesellige Familienfeiern dienen kann.

Das Haus erhielt 2013 eine neue Gasheizung und das Dach wurde neu gedeckt und gedämmt.

Zum Angebot gehört auch eine Garage, die einige Meter vom Haus entfernt liegt.

-Teppich, Fliesen und Laminatboden
-Dusch- und Wannenbad
-Einbauküche
-Süd-Terrasse
-Garten mit Strom und Wasseranschluss
-Einzelgarage
-Unterkellert
-Gas-Zentralheizung (von 2013)

*) Auf jeden Fall provisionsfrei: Für Sie als Käufer sind unsere Angebote immer provisionsfrei.
Auch der Verkäufer zahlt für die Beratungsleistung keine preiserhöhende Provision, sondern
ausschließlich ein einmaliges Festhonorar. Sie haben also mehr Geld für Ihre Immobilie oder
mehr Immobilie für Ihr Geld. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Für weitere Informationen, wie
z.B. Grundrisse, Flurkarte etc. besuchen Sie bitte unsere Homepage www.imakler.de.

Anzahl Terrassen: 1

Lage

22851 Norderstedt (Glashütte)

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Die Stadt gehört zum Ballungsraum Hamburg (Metropolregion Hamburg) und grenzt an mehrere nördliche Stadtteile der Hansestadt: Niendorf, Langenhorn, Hummelsbüttel, Poppenbüttel, Lemsahl-Mellingstedt und Duvenstedt.

Von Norderstedt aus erreicht man mit dem Pkw in etwa 40-60 Minuten die Landeshauptstadt Kiel, in rund 90 Minuten die Nord- oder die Ostsee und in 30 Minuten das Zentrum von Hamburg. Durch die Nähe der Stadt zu Hamburg ergeben sich vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sowie der beruflichen Orientierung.

Norderstedt bietet auch was für Kultur-Interessierte wie Museen, Theater, Musikveranstaltungen. Auch für die Jugend gibt es Jugendzentren und Kino.
Fußläufig erreichen Sie z.B. öffentliche Verkehrsmittel (Bus) mit Ziel Hamburg, mehrere Kindergärten, die Grundschule und in ca. 10 Minuten alle weiterführenden Schulen. Für den täglichen Versorgungsbedarf befinden sich im Ortsteil Glashütte zahlreiche Lebensmittelgeschäfte.

Norderstedt (Glashütte)
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