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Tolles Grundstück in zweiter Reihe von Breitenburg / Nordoe

25524 Breitenburg 25524 Breitenburg Zur Karte
45.850 € 
Kaufpreis
655 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

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45.850 €

Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

Online-ID: 2qr3h4m
Referenznummer: 302 (1/302)

Ralf Dunker Immobilien freut sich, Ihnen dieses schöne Grundstück im Herzen von Breitenburg anbieten zu dürfen.

Das hier zum Verkauf angebotende Grundstück befindet sich in zweiter Reihe einer ruhigen Anwohnerstraße von Breitenburg / Nordoe. Das Gesamtgrundstück ist bisher mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches ebenfalls zum Verkauf angeboten wird. Demnach muss das Grundstück noch geteilt werden.
Um die Zufahrt zum hinteren Grundstück gewährleisten zu können, müsste eine Doppelgarage abgerissen werden. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück noch ein großes Gewächshaus in einem guten Zustand und eine Abstellgarage. Die Kosten für die Teilung des Grundstückes und des Abbruchs liegen bei dem Käufer.
Nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt ist eine Bebauung mit einer GRZ von 0,3 mit eingeschossiger Bauweise zulässig.
Alle erforderlichen Anschlüsse sind in der Anwohnerstraße bereits vorhanden.

Seit 13 Jahren sind wir in der Neubauberatung tätig und arbeiten mit einer regionalen Baufirma zusammen. Sehr gerne lassen wir Ihnen die Unterlagen der Baufirma zukommen und stehen Ihnen für ein Planungsgespräch oder einer Angebotserstellung sehr gerne auch persönlich zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!

- Hinterbebauung
- Ruhige Lage
- GRZ 0,3
- Eingeschossige Bauweise

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 6,25% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen
Mehrwertsteuer vom Käufer an die Firma Ralf Dunker Immobilien zu zahlen, die hieraus einen direkten
Zahlungsanspruch erhält. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns eine vollständige postalische Adresse, Ihre Email-Adresse sowie eine Telefonnummer mitteilen, unter der wir Sie erreichen können.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Zusammenarbeit.

Lage

25524 Breitenburg

Breitenburg liegt im schönen schleswig-holsteinischen Kreis Steinburg, etwa vier Kilometer südöstlich von Itzehoe an der Stör. Schön ruhig, aber dennoch Zentral gelegen, bietet Ihnen dieser Ort, viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Sportvereine, sowie Freizeitangebote für jung und alt. Nur ca. fünf Minuten Fahrzeit benötigen Sie mit dem Auto zur Autobahnauffahrt A 23 und können somit innerhalb kürzester Zeit in Hamburg sein.

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