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Standortwechsel! Attraktives Ladenlokal im Fachmarktcenter mit Parkplätzen vor der Tür

26954 Nordenham, Lange Straße 103 26954 Nordenham, Lange Straße 103 Zur Karte
Stellplatz, Zentralheizung, frei
auf Anfrage 
Preis
170 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
auf Anfrage 
Preis
170 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
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3
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
Heizkosten
extern abgerechnet

3 Monatsmieten

Direktvermietung durch den Eigentümer. Daher keine Provision!

Online-ID: 2qs9w4q

Baujahr: 1992
Bezug: sofort

Fensterfront: 5,00 m


Attraktives Ladenlokal im Fachmarktcenter mit 100 Parkplätzen und hoher Frequenz.

Die geräumige Verkaufsfläche hat eine Größe von ca. 170 m². Sie besitzt zum Parkplatz hin zwei große und gut sichtbare Schaufenster. Der weitere Bereich der Verkaufsfläche besitzt ebenfalls Fenster, so dass die Fläche bei Bedarf aufgeteilt werden kann.
Das Lager hat eine Größe von ca. 19 m² und einen direkten Zugang von außen sowie Tageslicht. Der Personalraum hat eine Größe von ca. 9,5 m², ein Fenster sowie eine Teeküche. Eine WC-Anlage mit Handwaschbecken ist über einen Flur erreichbar.

Sie können das Ladenlokal nach Rücksprache und Terminvereinbarung besichtigen.

Derzeit wird am Standort ein neuer Netto-Lebensmittelmarkt mit Bäckerei nach neuestem Standard gebaut. Die moderne und erweiterte Verkaufsfläche bietet den Kunden höchsten Einkaufskomfort. Ca. 100 Parkplätze sorgen für unbeschwertes Einkaufen und hohe Kundenfrequenz.
Links neben dem Ladenlokal befindet sich ein vom Inhaber persönlich geführtes Sonnenstudio mit modernsten Sonnenbänken.

Im unmittelbaren Umfeld befinden sich ein Ärztehaus, eine Praxis für Physiotherapie, eine Apotheke sowie eine Bushaltestelle.

Ihre Ausbau- und Umbauwünsche können je nach Mietvertragslaufzeit und Miethöhe berücksichtigt werden.

Der Mietpreis ist von der Mietvertragslaufzeit und vom gewünschten Ausbaustandard abhängig.

Randlage

Der Standort befindet sich in der Lange Straße 105 und damit an der Hauptverbindungsstraße Nordenhams. Nördlich des Standortes kreuzt die Bundesstraße 212 die Lange Straße und stellt die Umgehungsstraße Nordenhams nach Oldenburg dar.
Die direkte Lage an der Nordsee macht Nordenham zu einem beliebten Urlaubsziel für Wanderer und Strandurlauber. Der Nationalpark „Niedersächsisches Wattenmeer“ bietet weitere Möglichkeiten, wie zum Beispiel eine Wattwanderung.
Innerhalb von 5 Minuten Fahrzeit erreichen 5.471 Einwohner den Standort in der Lange Straße 105. 18.191 Einwohner erreichen ihn innerhalb von 10 Minuten Fahrzeit.

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