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Wunderschöne Villa mit viel Charme !!!!

08451 Crimmitschau 08451 Crimmitschau Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
270.000 € 
Kaufpreis
364 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
960 m²
Grundstücksfl. (ca.)
270.000 € 
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364 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
960 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
270.000 €

Online-ID: 2qthx4n
Referenznummer: 11140

Villa
Baujahr: 1907

vermietet
Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
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  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Endenergiebedarf 226,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das Villengebäude mit schmückenden Elementen der Gründerzeit wurde um 1907 in wunderschöner Wohnlage von Crimmitschau erbaut.
Das besondere an diesem Objekt sind u. a. die Bauweise mit schönen Ein- und Anbauten aus Natursteinen im Sockelbereich, die bleiverglasten Fenster, eine großzügige Treppenanlage mit Holzstufen und einem aufwendigen Geländer sowie die Wandvertäfelungen.
Die Villa ist derzeit in 3 große Etagenwohnungen aufgeteilt. Die Erd- und Dachgeschosswohnung ist vermietet, und über das 2. Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung im Obergeschoss könnte dem Käufer zur eigenen Nutzung zur Verfügung stehen. sie hat einen separaten Eingang.
Das Haus wurde in der vergangen Jahren teilweise saniert, z. B. Erneuerung der Dacheindeckung 1992, Erneuerung der Heizungsanlage 2012 (Gasbrennwert), Elektro- u. Sanitärinstallation 1993. Weitere Sanierungs- u. Modernsierungsarbeiten sind erforderlich.
Zum Objekt gehört weiterhin ein gepflegtes Gartengrundstück mit Pavillion u. Garage.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1907
Energieeffizienzklasse: G
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 226,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per Mail, Fax oder Post mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden absolut diskret behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Bei Anfrage bitte Kennung 1140 angeben!

modernisiert: 1993

Die Große Kreisstadt Crimmitschau, gelegen im Westen des Freistaates Sachsen im Landkreis Zwickau, zählt ca. 20.000 Einwohner und liegt an der Grenze zu Thüringen.

Das Objekt liegt in ruhiger Stadtrandlage, ca. 1 km vom Zentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe zum Sahnpark mit Tiergehege, Freibad, Kunsteisstadion und wunderschönen Wanderwegen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Crimmitschau
(4,0)
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