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Gepflegte schöne Maisonette-Wohnung, 2 Balkone, Garage, Top-Lage am Raffelberg

45478 Mülheim (Speldorf) 45478 Mülheim (Speldorf) Zur Karte
Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
298.200 € 
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
298.200 € 
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
298.200 €
Hausgeld
232 €

3,57% Käuferprovision inclusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qwls4w
Referenznummer: 45478-33

Maisonette
1. Geschoss
Bezug: Nach Absprache
frei werdend

Baujahr 1920

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Sehr gepflegtes Objekt nahe der Trabrennbahn Raffelberg.
Schon der erste Eindruck macht klar, dass es sich hier um ein gepflegtes
Haus handelt und eine gute Eigentümergemeinschaft vorhanden ist.
Das Haus wurde 1980 saniert!

Wenn Sie die Wohnung betreten finden Sie rechts die Küche; an diese grenzt auch ein Balkon!
Wenn Sie den Flur weitergehen ist rechts erst ein Einbauschrank, danach das Gäste-WC. Als nächstes Zimmer kommt das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne.
Am Schlafzimmer ist auch der Zugang zum eigenen Bad mit grosser Dusche, Badewanne und Fenster. Ein Nebenraum vom Schlafzimmer ist ein begehbarer Kleiderschrank!

Auf der linken Seite der Diele ist zuerst das Esszimmer. Dieses ist offen zum sich dahinter befindlichen grossen schönen Wohnzimmer. Dieses hat tolle Erkerfenster, das gibt dem Zimmer einen gewissen Charme...

Gerade aus der Diele entlang geht die Treppe hoch in den oberen Teil der Wohnung.
Sie begehen dort einen schönen Raum der gut als Büro genutzt werden könnte. Hier schliesst auch ein Duschbad an.
Daneben finden Sie ein Kinderzimmer, welches auch über einen eigenen Balkon verfügt.

Im Keller haben Sie ein Kellerabteil und es gibt eine Waschküche.

Die Garage ist hinter dem Gebäude und hat eine übliche Größe.

Alle Angaben vom Eigentümer, keine Haftung seitens Immobilien - Piplack.

Von der Akazienallee gelangen Sie schnell zu den Autobahnen A40 und A3, weiterhin sind Sie schnell in der Duisburger oder Mülheimer Innenstadt.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gut.
Zudem erreichen Sie in wenigen Gehminuten großzügige Grünanlagen des Mülheimer Theaters. Des Weiteren befindet sich eine Tennis- sowie Golfanlage in unmittelbarer Nähe. Die Ruhr ist ebenfalls fußläufig zu erreichen und bietet Spazier-und Fahrradfahrmöglichkeiten. Das Waldgebiet 'Uhlenhorst' erreichen Sie schnell mit dem Auto.

Mülheim (Speldorf)
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